房产证上写子女的名字真的好吗?

　　相信大家都已经感觉到了，如今的现状就是有了房子才有了生活保障，为什么小编要这样说，其实对于目前正值年轻的人来说还感觉不到房产在社会上造成的压力，工作总是租房，与别人合租总是多有不便的，自己租单间又确实有点小贵，这房租钱拿来还月供，每月自己再填补点，最后至少还落得了一个房产证。
　　年纪越大，成家立业的压力也随之而来，如果父母并没有那个经济实力帮孩子准备房产，那么就需要年轻人自己努力买房了，结婚要新房，孩子读书可能要就学校附近买房，这样杂七杂八的总结下来，买哪里也不知道。
　　不过若是父母有能力，帮孩子提早准备了房产，这一切就简单多了。不过一个问题随之而来，那就是房产证上究竟要不要写孩子的名字呢?

　　有些父母想反正房子都是给孩子用，房产证上写孩子的名字也没有什么吧。有着几点需要注意。
　　第一，父母不能任意支配房产
　　既然房产证上已经写了孩子的名字，那么孩子就是房产的拥有者，不管你是不是孩子的父母，你都没有权利处理房产。那么哪些情况是允许父母转售的呢?按照现有法律规定，如果你把写有孩子名字的房子转售掉，只有为子女利益的情况下才被允许，如孩子留学、生病治疗等需要费用时。到子女满18岁以后，你转售、抵押房子则需要得到孩子的同意并委托，否则，父母是不能把房子处置掉的。这显然对于买房后没几年就打算处置房产的父母来说，显然是很烦恼的。
　　第二，将来可能多缴税
　　房产税一直是人们热议的话题，中国政法大学财税法研究中心主任施正文日前表示，估计本届人大任期内，即2023年3月之前完成立法工作。这意味着房产税开征的脚步越来越近。从目前各专家的表态来看，比较倾向于从第二套房开始征收房产税，那么，如果子女名下已经有了一套房产，以后结婚再想买婚房的话，那就可能面临着交房产税。并且目前对于二套房的管控严格，公积金贷款是认贷不认房，但是商业贷款却是既认贷又认房的。
　　贷过款的都知道贷款方式中组合贷款是被普遍采用的，其中商业贷款的利率就比公积金贷款的利率会高上许多，如果是二套房，不仅首付要多付几成，利率也会有所上升，这无疑是在经济方面添加压力。
　　第三，即使是婚前房产，若子女发生不幸，配偶也可继承
　　按照继承法规定，若自己的子女遭遇不幸，那么，子女的配偶、子女、父母都是房产的第一顺位继承人，包括婚前房产，三个人继承房产的全部。这样一来，父母此前买的房子，因加了子女的名字，就会面临着好几个人分的局面，如果老人本身就指望这房子来养老，无疑会面临着丧子与财产被分割的双重伤害。
　　具体怎么做还要看父母如何考虑。