公积金断缴之后有什么危害?你知道吗?

成都楼盘网 2020-03-27 11:56 阅读 369

   大家都知道公积金是要由公司缴纳的,个人是不允许自己缴纳的,主要是因为建户或交公积金需要有单位财务的公章才行!如果单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,要到了退休年龄才可以取出来,或者另外找一家公司代缴。住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!0845365480605.jpg  不过公积金有一点还会很让人放心的,那就是停止缴纳后就相当于是停止了存钱,但账户的钱还是你的,只要符合公积金提取规定,随时可以提取,以后也可以续交,不会作废。
  所以公积金断缴影响较小,如果你在停缴后的短时间内不着急买房,那么影响不大。
  但如果你已经用公积金在进行贷款,停缴之后,会影响贷款利率,当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。并且想要申请公积金贷款之前需要连续缴纳半年以上的公积金 ,如果你在准备贷款之前断缴,那么你的买房计划可能又得延迟了。
  那么个人住房公积金贷款要满足什么条件呢?
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  公积金不止贷款可用,还可以将钱款提现。比如公积金持有人租房,装修房屋,生病等等都可以将公积金提现。并且2019年10月23日,中央国家机关住房资金管理中心微信号发布,关于简化住房公积金提取业务申请材料的公告,即日起住房公积金提取业务不用提交纸质提取申请书 。这样一来公积金的提现就更方便了。
  不过提现也是有次数的,提取次数按照实际情况来看:
  1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
  2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
  3、职工购买拆迁安置住房可申请提取本人住房公积金,一套拆迁安置住房只能提取一个次
  4、购房人的父母、配偶、子女、共有人、可申请提取本人的住房公积金,提取金额总比不能超过职工已支付购房
  综上,住房公积金断缴不可怕,可怕的是断了低利率贷款的后路。所以在贷款期间尽量不要断缴公积金,就算因为其他不可抗力的因素离职,也应该找一个公司代为缴纳,多一事不如少一事,公积金存在的目的就是帮助我们减轻压力啊!

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