成都买房对社保、户籍有什么要求?你想知道的,这里全都有!

由于疫情原因

近段时间，成都市新楼盘的预售公示

也暂时中断了一段时间

不过想买房的朋友也不用着急

小编今天已经看到不少楼盘

都已经发布预售公示了

图源：成都房协

大家不用担心~

有最新消息我们都会发文的哦

当然，房子已经备好了

之前也有不少朋友在留言区询问：

“成都购房资格有哪些？”

相关的政策总结我们之前也做过

那么今天，小编再给大家说一说

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首先，我们先来看看

大成都范围的购房区域划分图

据相关政策及2020年四川省成都市住房和城乡建设局在地方领导留言板回复网友留言可以得出，单纯看只具备2年社保或者2年户口的话，目前各区域：

1、A类能买：天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区

2、B类能买：天府新区成都直管区、高新南部园区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区

3、C1类能买：天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都、温江、双流、郫都

4、C2类能买：高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都、温江、双流、郫都

5、D类能买D，不能买A、B、C。

以上各买房区域大家都了解了吧？

目前，成都买房主要分为：

社保资格买房、户口资格买房

各区对于两项资格的具体要求是什么？

大家往下看

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社保资格买房※前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

天府新区（A类区域）：

在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）

高新南区（B类区域）：

在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）

高新西区为代表的C类区域：

在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买

青白江区为代表的D类区域：

任意区域连续12个月单位社保

小编选了社保买房最近大家最关心的几个问题，相关答案如下，大家还有什么疑问可以在评论区留言哦：

1、社保买房必须是连续单位社保吗？

答：不是，可以有个人社保，但是个人缴纳社保不能超过6个月！也就是说，两头的单位社保，中间有6个月以内个人缴纳社保是可以的，同时，买房的当月不能是个人缴纳！（还有就是一定不能断缴！！！）

2、受疫情原因，2月社保公司还没交，会不会有影响？

答：若因受疫情影响，企业和经营主体与市级或各区（市）县社保局签订缓缴协议缓缴的，缓缴期间视同缴纳社会保险。也就是说是不影响的哈

大家注意：单位注册地很重要！举例说明：

3、李某不具有本市户籍，家庭名下无房，李某的工作单位在高新区南部园区，该工作单位为其在武侯区连续缴纳社保满24个月。李某能否在武侯区购房?

答：不能。虽然李某在武侯区连续缴纳社保满24个，但其工作单位不在武侯区，未在武侯区稳定就业，不具备该区域购房资格。

连续缴纳社保可累计：

4、王某不具有本市户籍，家庭名下无房，在金牛区工作并连续缴纳社保，后在青羊区又工作并连续缴纳社保，近期因工作调动到高新区南部园区工作并连续缴纳社保。如王某先后在金牛区、青羊区和高新区南部园区连续缴纳的社保累计已满24个月的，王某能否在高新区南部园区购房?

答：能。因为王某购房时工作单位在高新区南部园区，且连续缴纳社保累计已满24个月，具备该区域购房资格。

图源：摄图网500545309

户籍资格买房

※前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

天府新区（A类区域）：

新落户人群：额外需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区）以及要有工作单位。

非新落户人群（户籍满两年及以上）：有天府新区户口就行。

高新南区（B类区域）：

新落户人群：额外需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南或者C类区域）以及要有工作单位。

非新落户人群（户籍满两年及以上）：有高新南区户口就行。

高新西区为代表的的C类区域：

新落户人群：额外需要12个月以上成都社保（单位注册地11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加）以及要有工作单位

非新落户人群（户籍满两年及以上）：有C类区域户口

青白江区为代表的D类区域：

任意区域户口都行

以下是户籍资格买房的部分热门问题，大家还有什么疑问可以在评论区留言哦：

1、吴某将户籍从本市其他区域迁入天府新区成都直管区未满24个月，但吴某的户籍在原区域和天府新区成都直管区的时间累计满24个月，其家庭名下无房，吴某能否在天府新区成都直管区购房？

答：能。因为吴某户籍迁入成都市累计满24个月，具备天府新区成都直管区购房资格。

2、原户籍在我市的学生因入学将户籍迁到外地学校集体户上，如毕业后将户籍直接从学校集体户上迁回我市的，购房时如何计算入户时间？

答：户籍入户时间可以累计入学前在我市的户籍时间和毕业后迁回我市的户籍时间。

3、原户籍在我市的学生因入学将户籍迁到外地学校集体户上，如先将户籍迁到外地城市，然后再将户籍迁回我市的，购房时如何计算入户时间？

答：户籍入户时间应当从外地迁回我市之日起重新计算。

图源：摄图网500602639

注意：社保购房范围和户口购房范围可以叠加

※刘某为高新区南部园区户籍，入户已满24个月，在锦江区工作并连续缴纳社保已满24个月，其家庭名下无房，刘某可以在哪些限购区域购房?

答：刘某可以在除天府新区成都直管区以外的区域购房。

以上都是关于成都购房资格的干货内容

来源：成都本地宝