一周新盘报告｜成都主城区7项目预售 伊泰天骄推出最后的220套房源

上周（2019.12.2-2019.12.8），大成都范围内共有19个楼盘预售，共6643套房源推入新房市场，环比下降1.95%。

一圈层天府新区有5个项目推新，包括保利天空之城、麓山国际社区、万科君逸以及购房者期待已久的建发浅水湾以及万科公园传奇，5个楼盘共推出1691套房源。

二圈层有14个项目推新，其中首创天禧68、华熙艺术村以及伊泰天骄3个项目热度最高。

究其原因，这3个项目是早期拿地楼盘，本次开盘价格略低于区域价格。再加上12月4日出台的限购区域变化，天府新区以及高新南区的购房资格也可以登记摇号，热度更加上涨。除此之外，五城区还有中粮珑悦锦云、旭辉江山和鸣、保利学府城以及西派宸樾，可选择空间大。

另外，近郊区区域除温江外都有新供应，共2876套房入市。

三圈层“0”供应。

在开盘去化方面，上周有11个项目开盘，合计推出3036套房源，整体去化率为67.23%。

从项目去化结果来看，去化率为100%的有三个项目，包括青羊区的洋房项目金沙城西府澜苑、郫都区的鑫苑城以及温江的合谊万璟台。

去化率达50%以上的有4个项目，包括北大资源紫境府、合能铂悦华庭、华新花予墅以及彭州的人居越秀紫云府。

去化最低的为郫都区的铂景台，302套房仅吸引41组摇号，最终去化14套，去化率为4.64%。