因疫情影响,年前已拿证的9个楼盘
目前已有5个楼盘公布报名登记时间
有些报名时间截止就截止在明天!
↓↓
注意!疫情期间购房流程有变化
因疫情期间为避免人员聚集带来交叉传染风险, 到售楼部的人数总量每天不能多于80人。(全成都所有已复工的售楼部都有这个人数限制哈!)
已公布报名登记时间的这五个盘,均需:
需打电话给售楼部预约后才能去;(电话内文已附上)
需先提交资料在售楼部核验,初步资格核验通过后再进行网上报名登记;
先摇号,再复核资格!
(注意,以下几个盘都是报名后间隔几天就开始摇号了,大家注意好时间)
那么问题来了
这几个盘咋样?
有哪些优点和不足?
莫慌!本文一次给你说清楚
搞快!这些楼盘正在登记
1
保利天汇
报名登记时间:3月5日-3月7日
售楼部电话:028-61510808
产品类型:高层
预售户型:123-153㎡
预售价格:12522~14693元/㎡(清水)
本批次房源:234套
装修情况:清水
容积率:2.9
梯户比:2梯4户
物业费:2.6元/㎡·月
物业公司:保利物业
楼盘地址:金牛区天龙大道909号
注意事项:
注意!据该楼盘置业顾问介绍,报名登记时间为3月5日-3月7日,即明天为最后一天报名!需带上自己资料去售楼部进行初步核验后再进行网络报名,摇号时间为3月9日。
据售楼部工作人员的说法,目前还不清楚是否有优惠信息,如果有优惠信息,会在摇号前说明。
另外,因疫情期间,售楼部限制人流量。去之前需要打电话预约哈!
购房资格:
该楼盘在金牛区,因11区可交叉互买,需11区中任一的购房资格即可。另外,根据成都2019.12.4的新政策,高新南和天府新区资格的购房者也可以购买。
楼盘简评:
楼盘简评:
生态环境好,周边待发展
优点:
该楼盘在主城区,位于金牛区北部新城,长远来看,区域规划不错。生态环境好,该楼盘周边有成都实验小学,机关三幼,嘉祥外国语实验学校。开发商是保利,大品牌开发商比小开发商相对更靠谱。
不足:
配套一般,除该项目自带1.75万方商业外,附近无商业。另外,虽周边有两条地铁,但非正地铁房哈!
2
湖岸名邸
项目名称:湖岸名邸(推广名:怡心湖岸)
报名时间:截止到7号(明天为最后一天)
售楼部电话:028-62226666
产品类型:高层
预售户型:105-136㎡
优惠后价格:1.7万-2.2万元/㎡(精装)
在售楼栋:1-3#、5#
装修情况:精装
容积率:2.5
梯户比:2梯4户
物业费:3.3元/㎡·月
物业公司:万科物业
楼盘地址:双流区华府大道四段
注意事项:
注意!据该楼盘置业顾问介绍,报名登记时间截止为3月7日,即明天为最后一天报名!
划重点!有优惠!!
该楼盘取得预售证的备案价是18428-25128元/㎡(含精装),优惠5个点,优惠后的价格是1.7万~2.2万元/㎡(含精装)
购房资格:
该楼盘在双流区,因11区可交叉互买,需11区中任一的购房资格即可。
楼盘简评:
楼盘简评:
优点:
怡心湖岸项目是由万科、新希望、中铁建地产、广东中天4大品牌联袂打造,大品牌房企联手打造,品质相对更有保障。
该项目是怡心湖核心区临湖的纯住宅项目,临湖近!
不足:
非正地铁盘,据地铁5号线怡心湖站约1.5公里。
从品质感上看,该楼盘层高2.9米,且为2梯4户属刚需产品,单从这点而言,比不上旁边的绿城诚园。
另外,该楼盘一期会被旁边的被蔚蓝卡地亚的高层商业挡完,一期看不到湖。二期部分能够看湖哈!
3
保利狮子湖
报名时间:截止到7号(明天为最后一天)
产品类型:叠拼别墅
预售户型:149-150㎡
预售价格:17038-20985元/㎡(清水)
本批次房源:12套
售楼部电话:028-61810808
装修情况:清水
容积率:2.5
绿化率:30%
交房时间:2020年12月31日
物业费:洋房3.5元/㎡·月、高层2.3元/㎡·月、
别墅4.52.3元/㎡·
物业公司:保利物业
开发商:成都保新房地产开发商有限公司
楼盘地址:新都区香岸北路168号
注意事项:
注意!据该楼盘置业顾问介绍,报名登记时间截止为3月7日,即明天为最后一天报名!同样需要带上自己资料去售楼部进行初步核验后再进行网络报名。
无优惠!!价格和拿预售证时一样。
购房资格:
该楼盘在新都,需11区的购房资格。因11区可交叉互买,因此有锦江、成华、青羊、武侯、金牛、高新西、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区、温江区这11区任一资格的购房者,均可购买。
楼盘简评:
楼盘简评:
生态好是最大亮点,只适合自住!
划重点!本批次的房源仅12套,叠墅!
优点:
最大特色是有千亩湿地,生态环境很好,属于典型的公园里的房子。该楼盘总规划约8000亩,而其中4000亩都用于生态打造:约3000亩湿地公园、1000余亩生态湖区,整体水域面积超3000亩。
不足:
楼盘周边还处于待开发阶段,周边3公里无地铁,只建议开车出行, 且无优质名校,只建议自住,并不适合投资!
4
绿地新里城
报名登记时间:3月6日~3月8日
所属板块:外光华板块
产品类型:洋房
预售户型:123-153㎡
在售价格:16599-17989元/㎡(含精装)
本批次房源:54套
售楼部电话:028-87806666
在售楼栋:13#
装修情况:精装
容积率:1.8
梯户比:1梯2户
物业费:3.8元/㎡·月
物业公司:嘉诚新悦物业
楼盘地址:青羊区光华大道二段88号
注意事项:
注意!该楼盘报名登记时间截止为3月8日。同样需要带上自己资料去售楼部进行初步核验后再进行网络报名。
摇号时间为3月12日。
3月14日~3月17日进行资格复核。
预计3月21日开始选房
购房资格:
该楼盘在青羊区,因11区可交叉互买,需11区中任一的购房资格即可。另外,根据成都2019.12.4的新政策,高新南和天府新区资格的购房者也可以购买。
楼盘简评:
楼盘简评:
曾有三万人摇号的“网红盘”
在2018.5.15调控新政前,这个盘曾有超过3万人参加摇号!中奖率不到2%!一直到现在,还有很多人在等这个盘,如果预算够,还是建议买。
优点:
主城区,外光华板块。
正地铁房!据地铁四号线仅50米。
学区房!且周边优质学校多,附近有实验小学附属幼儿园、天府幼儿园(万家湾分园),泡桐树小学(绿舟校区)、树德中学。
配套醇熟,且三面临公园。周边有青羊万达广场、鹏瑞利广场、西环广场、光华中心、迪卡侬运动超市、成都市妇女儿童中心医院、成都青羊成航医院、四川省人民医院等。
不足:
预计摇号人数可能要近万,中签率估计不高。
另外该批次是精装房,目前成都市场上大部分精装房的品质都或多少有点小问题,建议购房者需先有心理预期准备。
5
报名时间:3月7号~3月9号(明天开始登记)
产品类型:洋房、小高层
在售户型:95-178㎡
在售价格:14662-17731元/㎡起 (清水)
售楼部电话:028-60610777
本批次房源:223套
在售楼栋:4#、7-12#
装修情况:清水
容积率:2.0
梯户比:1梯2户、2梯2户
物业费:2.98元/㎡·月
物业公司:蜀信物业
楼盘地址:龙泉驿区锦绣路700号
注意事项:
注意!该楼盘报名登记时间为3月7日~3月9日。因为一直打不通该售楼部电话,所以不确定是否在备案预售价的基础上有优惠。该楼盘摇号时间为3月11日。
3月13~3月14日为资格复核。预计3月18日选房。
购房资格:
该楼盘在龙泉驿区,因11区可交叉互买,需11区中任一的购房资格即可。
楼盘简评:
楼盘简评:
贵了!这个价宁愿选其他楼盘。
首先,东进政策最大的收益区域一定是龙泉,但该楼盘所在的阳光城板块,其发展潜力远远比不上同属龙泉的东安新城、大面、书房等板块。阳光城居然卖1万七的清水,这个价为啥不考虑主城区?
来源:直击成都楼市
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