成都商品住宅价格为14204元/㎡ 同比上涨19.09%

近日，中国指数研究院发布《2019年11月成都房地产市场快报》。报告显示，2019年11月，成都商品住宅市场环比量升价跌，销供比提高至0.52，出清周期延长。

住宅

2019年11月，成都商品住宅价格为14204元/平米，环比下跌1.35%，同比上涨19.09%。

2019年11月，成都商品住宅销售面积为126.56万平方米，环比增长8.87%，同比下降25.24%。1-11月，成都商品住宅销售面积为1348.12万平方米，同比下降14.07%。

2019年11月，成都商品住宅批准上市面积为245.33万平方米，环比增长4.38%，同比下降24.35%。1-11月，成都商品住宅累计新批上市1618.91万平方米，同比下降11.51%。

2019年11月，成都商品住宅销供比由上月的0.49提高到0.52，短期市场供过于求。1-11月，成都商品住宅销供比为0.83，整体供过于求。

截至2019年11月底，成都商品住宅可售面积为1900.42万平方米，环比增长6.58%，与上年同期相比提高11.37%。按照近6个月平均销售情况，库存需要15.72个月消化完毕，较上月延长0.68个月。

写字楼

11月，成都写字楼销售价格环比下降1.64%，为10933元/平方米。成交面积31.67万平方米，环比增长6.55%，同比下降20.84%。上市62.21万平方米，环比增长204.10%，同比增长25.62%。短期市场供过于求。

商业

11月，成都商业销售价格环比增长9.06%，为15955元/平方米。商业市场成交17.04万平方米，环比增长10.50%，同比下降22.89%。上市18.24万平方米，环比增长82.64%，同比下降37.17%。短期市场供过于求。

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