2019年全国百城房价平均上涨3.34%，海南房价年涨幅达到15%！

2019年全国百城房价平均上涨3.34%，五年来首次低于通货膨胀

根据中国指数研究院最新调查数据显示：2019年中国百城平均房价涨幅仅为3.34%，是5年来房价涨幅最小的一年，也是五年来首次出现房价平均涨幅低于通货膨胀的一年。

和前几年动不动就年涨幅10%以上相比，2019年房价涨势明显回调。这完全得益于2018年至今的楼市调控，本轮调控是房地产史上最严调控，没有之一。因城施策落实到每一个城市，强势打压房价上涨。所以全国绝大多数城市今年房价涨幅很小，甚至不少三四线城市房价有明显下跌迹象。

不过凡事总有例外，像海南就是典型的特例，2018年海南房价涨幅高达20%，2019年就算海南落实了全国最严格的限购和最严格的调控，房价依然是从1.35万上涨到1.58万，涨幅接近15%。

海南全年没有雾霾没有严寒没有污染，四季如春山清水秀空气清新。在买房养老的人眼里海南是纯天然无污染的养老度假胜地；

在购房投资的人眼里，海南是资产增值的投资胜地。每年房价能稳稳地涨15%-20%，特别是海南提出建设自贸港之后，2019年海南的非固定资产同比增长60%。这样的区域全国也没有几个。

海南符合这两种条件的区域房价涨幅很大，一种是适合养老度假的区域，一种是适合投资的区域，涨幅最大的就是既适合养老又适合投资的区域。

比如海南的西线是很热门养老购房区域。气候相对干燥，不潮湿，冬天不寒冷，比海南东线更适合北方人养老。海南西线的临高这2018年房价的7千涨到现在1.2万。两年涨幅达到70%。就算已经涨到1.2万，和东线的房价2万相比，依然有50%以上的上涨空间。所以2019年很多投资人都选择西线购房养老或者投资。

除了西线，海南的江东新区、三亚总部经济区就属于纯粹投资的区域。江东新区有自贸港政策支撑，今后15年将会发生翻天覆地的变化，按照规划和发展速度，10年后很可能会取代海口国贸，成为海口新的市中心和贸易中心。

不明白落户和限购怎么买房的可以私·信