年底“冲量”：未来6天 成都还有27宗2503亩地待字闺中

封面新闻记者 毛茂沙

年底的“冲量”热潮，连土地市场也不放过，强势蔓延，愈发明显。

封面新闻数据统计，截止目前，12月成都市通过公开拍卖的土地已达24宗，合约1421亩；而接下来不到一周的时间里，还有27宗合约2503亩土地，待字闺中，蠢蠢欲动；其中最“忙碌”的30号，一天拍卖数量达12宗，上午下午整天不停歇。

今天（12月25日），土地市场上演的是本周第三场土拍，主角来自新都石板滩、青白江城区、崇州三郎镇，共3宗土地合约202亩。最终，地块均底价成交，成交详情如下：

1号宗地，位于新都区石板滩镇光辉村十三组、十六组、新农村七组，为65亩的住兼商用地，容积率2，由新都国资委旗下的成都香投房地产开发有限公司1725元/㎡竞得。

2号宗地，位于青白江区创业大道以北、智慧大道以西，为100亩的住兼商用地，容积率2.5，由成都交投善成实业有限公司、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司联合竞得，成交价3000元/㎡。

3号宗地，位于崇州市三郎镇凤鸣村1、6组，为37亩的住兼商用地，容积率1.6，由成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司984.37元/㎡竞得。

从土地公告来看，月底即将上市的27宗土地，既囊括一、二、三各圈层，亦有TOD项目用地、连襟土地等属性，分布甚广，类型较多。它们将以何种姿态成交？封面新闻将持续关注。

12月即将上市拍卖的土地一览

宗地信息

一号宗地：新都区石板滩镇光辉村十三组、十六组、新农村七组

净用地面积： 65.4746 (亩)

土地用途分类： 住宅兼容商业

成品住宅建设比例： 成品住宅不低于80%

商业占比上限： 40 %

计算容积率： 2

可开发体量： 8.7299 (万㎡)

起始楼面地价： 1725 (元/㎡)

成交结果：由成都香投房地产开发有限公司底价竞得

二号宗地：青白江区创业大道以北、智慧大道以西

净用地面积： 100.2904 (亩)

土地用途分类： 住宅兼容商业

成品住宅建设比例： 成品住宅面积比例达到80%

商业占比上限： 20 %

计算容积率： 2.5

可开发体量：16.715067 (万㎡)

起始楼面地价： 3000 (元/㎡)

成交结果：由成都交投善成实业有限公司&成都市青白江区国有资产投资经营有限公司底价竞得

三号宗地：崇州市三郎镇凤鸣村1、6组

净用地面积： 36.6141 (亩)

土地用途分类： 住宅兼容商业

成品住宅建设比例： 成品住宅建设面积比例达到60%

商业占比上限： 20 %

计算容积率： 1.6

可开发体量： 3.905506 (万㎡)

起始楼面地价： 984.3745 (元/㎡)

成交结果：由成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司底价竞得

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