花样年香门第再推临河叠墅入市　清水四房最低首付约70万

据最新预售信息显示，昨日大成都范围只发出一张住宅预售证，是由位于郫都区蜀都新城板块的香门第名家（花样年香门第西区）取得的，仅推出了18套叠拼房源入市。

项目总平图▲

项目位于郫都城区望丛新城板块，紧邻中信大道图书馆，周边公交系统发达，区域内有在建的地铁6号线及有轨电车，距在建的地铁6号线和平街站步行约1.3公里。拥有一河四馆（图书馆、文化馆、规划馆、体育馆）五公园（文化公园、创智公园、磨底河公园、湿地公园、双中庭园林景观）的绝佳地段及资源，项目将打造为以人文关怀为主、以文化关怀为辅的郫都区改善社区。郫都区望丛新城板块定位为“第五代城市”。这里将是郫都区城市片区的行政中心、科教中心、居住中心，是未来发展的核心区域；目前板块内各类生活配套趋于成熟，居家生活很方便。

项目占地面积约294亩，建筑面积353631㎡，规划3800余户，分为南北两个地块打造，北地块早已售罄。项目产品由建面95-125平米（实得102-140平米）高层、建面144-170平米花园洋房（实得182-272平米）、建面143-177平米（实得235-308平米）院墅叠拼构成。

项目南地块西区效果图▲

本次开盘的南地块以“河抱叠，叠抱高，高抱绿”层层环抱的布局理念，沿磨底河及公园绿地布置8栋6F叠拼，坐拥一线河景，4栋高层住宅布置于地块内部，共享磨底河及公园的景观资源。

项目区位▲

预售信息

本批次全部准售房源共18套，面积约3066.09㎡，面积区间为169.12㎡与176.96㎡两种，均为4室3厅2卫户型。

上述房源中提供2套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，10套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约16000元/㎡，最低总价约234万元/套。