民办学校100%摇号的政策确定后，私立学校怕摇不上，只能先下手为强，抓紧时间买房子。所以学区房再次成了家长讨论的热点话题。
那今天我们就说说学区房、摇号、划片以及479学校的“学区房”。
买房之前，一定要考虑学区，不要跟我说你是年轻、你还单身、不考虑结婚、没打算生娃……等你到了年龄，哭瞎你信不信！
换房不是买菜，出门十分钟就搞定了。
天晓得两年后，买房政策又变成啥样儿了，而且要知道好的学区房普遍比其他房源价格高出20%！
买房，周边教育资源很重要，教育才是最后落在每个家庭的刚需！
干货来了，建议家长转发收藏哈
每条大街小巷每个人的嘴里，都在说着一句“买房，买学区房”，这个学区房到底是个啥房房？
成都大多小学，采用的都是划片入学的方式。中学，入学方式其中一种也是划片或划片随机派位。
所以，在优质学校划片范围内的楼盘，就成了大家口中所谓的“学区房”。
很多开发商打广告：“某某学校学区房”、“紧挨某某名校”、在“某某名校对面”等等，吸引了很多家长的注意。
图片仅为示范不针对楼盘
但买房的时候，一定要擦亮眼睛。
一要查清这个优质学校是不是就近划片入学。
二是，对比查看这个学校每年的划片范围，看这个所谓的学区房是不是在划片范围内。
每个学校的划片范围做些小变化，尽量多对比几年的划片来看。新划入的楼盘或有变化过的楼盘最好慎重买。
三，如果你实在确定不了，在买房之前，去问问这个小区的其他住户，问下他们家娃儿在哪里读书。
并不是“紧挨”、“临近”就一定是学区房！
也不是每个学校都有学区房，学区房一定是热门优质学校划片范围内的楼盘。
记！住！
幼升小没有大摇号小摇号的说法 ，成都公立小学都是就近划片入学。
一句话：
小升初需要摇号（有大摇号小摇号之分）
幼升小，直接就近划片入学
买房要摇号，读书同样也要摇号。大家口中经常提到的大摇号小摇号，其实很好理解。跟着小编往下看！
成都小升初时，初中公办学校招生分为三个批次。
第一批艺体特长生：先招收有特长的学生，你们懂得！
第二批大摇号：
简而言之，成都所有城区的学生，都可以报名参加成都市市属学校的招生。
只要你是成都中心城区的毕业生，都可以参加大摇号。不需要考试，符合条件报名即可，大家一起摇！
成都6所学校有大摇号的入学方式，这6所中学是面向成都中心城区大范围招生，然后根据大家的报名随机派位。
6所学校分别是：
1. 石室中学北湖校区
2. 成都七中高新校区
3. 树德中学（光华校区）
4. 树德中学（外国语校区）
5. 北京师范大学成都实验中学
6. 成都市第十一中学校女子实验学校
而且，只能一对一，不得一对多！只能报名其中一所学校大摇号。
有研究的家长应该晓得，大摇号摇中的几率很低，和买彩票有得一拼。
2019年小升初大摇号录取率
第三批：划片或划片随机派位，也就是小摇号
小摇号，指的是区内的微机排位，即金牛区、武侯区、锦江区、高新区、成华区、青羊区各区内的小学毕业生初中入学划片范围。
比如泡小，对口石室联中、树德实验、树德实验中学东区、石室联中蜀华分校4个学校，只是最后读哪个学校就看你摇号的运气啦。
划片随机派位，娃娃会被划到哪个学校，大家可参考往年的小升初划片范围。
所以，大摇号和小摇号其实很好理解，大摇号面向成都大范围招生，小摇号根据区域划片入学。
买四七九的学区房，不光是我朋友，很多家长都有这个想法，甚至有人“落实了自己的想法”。
前两天，部门新来的乖惨乖惨的实习妹儿兴冲冲嘞给我说：
“姐，以后我们可以一起上下班了耶。我妈在树德中学旁边给我买了套房，说是学区房，方便以后娃儿上学，嘻嘻嘻嘻……”
呃……小编不得不当场就泼了她一盆冷水“树德中学压根就莫得学区房！”
“479的学区房”，这种说法，根本不存在！莫得！嚯你的！
为啥莫得？今天我们好好说一哈，之后就别再出去臊皮了。
还记得上面提到大摇号那6所学校不？我特意写在前面的几所学校，其中4所就是479中学：
1. 成都石室中学（四中）北湖校区。
2. 成都七中高新校区。
3. 成都树德中学（九中）有两个校区都参与大摇号，光华校区和外国语校区。
这哈搞懂了噻，479本部初中是大摇号入学，划片范围都没得，哪来的学区房？！
不管你是住在学校旁边，还是住在多远吧远的，都可以报名摇号。
所以说，四七九莫得学区房！
“不得对哦，就算四七九的这几个学校大摇号嘛，那不是还有其他校区嘛，其他校区肯定有学区房噻，你这说法不对头！”
很好，我就喜欢这种爱质疑的同学。
因为，当你提出问题那一刻，我就晓得……
和成都四七九沾边的学校很多，但并不是所有学校都是479本部.
479本部学校有初中部的学校，都是大摇号的方式入学，没有学区房！
打个总结说下吧！
四中本部：
石室文庙校区、石室北湖校区，而文庙校区只有高中。
小升初只有参加石室北湖校区的大摇号。
七中本部：
七中林荫校区和高新校区，林荫校区只有高中部。
小升初进七中就只能通过高新校区的大摇号。
九中本部：
“一校三区”，包括宁夏街校区、光华校区、外国语校区，宁夏街校区只有高中。
小升初进九中，依然只能通过大摇号。
SO，不参加大摇号的479本部学校，都没有初中部。
再次证明479本部初中，
只能大摇号，没有学区房！
okk，今天关于学区房、摇号和四七九就说先到这里。
信息来源于清姐
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