年底土拍市场，就像是摆上了一波接一波的流水席，各个区域争相推地。
优质地块频出，就连供地极少的青羊区，到了年底供地也明显增多。
今天上午十点，位于青羊区灯笼街、都江堰银杏街道的5宗地块，经过多轮竞拍，最终悉数拍出。
1号宗地，位于青羊区灯笼街107号，约8亩纯住宅地块，最终以成交楼面价16200元/平米被陕西朗坤投资有限公司（金地）竞得，溢价率为22.7%；
另外四宗地位于都江堰银杏街道学府社区，为四宗连襟地块，总面积约为237亩，均为住宅兼容商业用地，2、3、4号宗地的起拍楼面地价地价都是4725元/平米，5号宗地的起拍楼面地价为5250元/平米。
最终，2号宗地，约56亩住兼商地块，最终以成交楼面价4725元/平米被成都城投置地(集团)有限公司竞得,溢价率为0%；
3号宗地，约55亩住兼商地块，最终以成交楼面价4725元/平米被成都城投置地(集团)有限公司竞得,溢价率为0%；
4号宗地，约52亩住兼商地块，最终以成交楼面价4725元/平米被成都汇厦建设投资股份有限公司竞得,溢价率为0%；
5号宗地，约68亩住兼商地块，最终以成交楼面价5250元/平米被成都汇厦建设投资股份有限公司竞得,溢价率为0%；
今日的土拍现场较为热闹，有包括像金地、融信、国投等7家品牌房企到场，足见这5宗优质地块的打动力。
青羊区宗地详情
青羊区供地一向稀缺，前几天外金沙低调出地后，在今天又推出了位于灯笼街约8.2亩地块。
宗地指标
一号宗地
宗地位置:青羊区灯笼街107号
面积:8.2336亩
用地性质：二类住宅用地
计算容积率：不大于16467.3平方米且不小于5489.1平方米
建筑密度: 不大于25%
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程679米
拍卖方式：设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例
起始楼面价：13200元/㎡
成交楼面价：16200元/㎡
竞得人：陕西朗坤投资有限公司
商业方面，该宗地位于主城区核心地段，周边有新城广场、百盛购物中心等多个商圈及大型商业体，商业配套十分成熟完善。
交通方面，宗地周边环绕有新华大道、宁夏街和北校场西路三条主干道。同时，宗地距离地铁1号线文殊院站约700米。
教育资源方面，宗地周边有第五幼儿园、省属机关西马棚幼儿园、东城根街小学、泡桐树小学、树德中学（宁夏街校区）、树德实验中学等优质教育资源。
宗地周边在售新房较少，目前只有融信公馆一个项目，精装均价为28500元/㎡。二手房方面，根据贝壳二手房数据显示，离宗地最近的中铁瑞城锦隆时代二手房均价约19000元/㎡，丽阳天下二手房均价约20000元/㎡。
都江堰宗地详情
本月的供地大户非都江堰莫属，12月共有7宗土地走上拍卖席。昨天，都江堰共拍出3宗地，共计190亩，均由成都兴城人居竞得。
今天拍卖的四宗地位于文汇路与学府路的交接处，与都江堰外国语实验学院仅一街之隔，周边配套也较为完善。
二号宗地
宗地位置：银杏街道学府社区
面积：56.3902亩
用地性质：二类居住用地（可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于
该宗地计入容积率建筑面积的30%）
容积率：容积率大于1.0且不得大于2.0
建筑高度：建筑屋脊高度不得超过60米
建筑密度:建筑密度不得大于30%
绿地率：绿地率不得小于30%
起拍楼面价：4725元/㎡
成交楼面价：4725元/㎡
竞得人：成都城投置地（集团）有限公司
三号宗地
宗地位置：银杏街道学府社区
面积：合55.7390亩
用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%）
容积率：容积率大于1.0且不得大于2.0
建筑高度：建筑屋脊高度不得超过60米
建筑密度:建筑密度不得大于30%
绿地率：绿地率不得小于30%
起拍楼面价：4725元/㎡
成交楼面价：4725元/㎡
竞得人：成都城投置地（集团）有限公司
四号宗地
宗地位置：银杏街道学府社区
面积：合52.2377亩
用地性质：二类居住用地（可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%）
容积率：容积率大于1.0且不得大于2.0
建筑高度：建筑屋脊高度不得超过60米
建筑密度: 建筑密度不得大于30%
绿地率：绿地率不得小于30%
起拍楼面价：4725元/㎡
成交楼面价：4725元/㎡
竞得人：成都汇夏建设投资股份有限公司
五号宗地
宗地位置：银杏街道学府社区
面积：45590.44平方米(合68.3857亩）
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%）
容积率：容积率大于1.0且不得大于1.8
建筑高度：建筑屋脊高度不得超过32米
建筑密度:建筑密度不得大于30%
绿地率：绿地率不得小于30%
起拍楼面价：5250元/㎡
成交楼面价：5250元/㎡
竞得人：成都汇夏建设投资股份有限公司
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