是谁走漏了风声！说有8字头产权复式公寓首付6.5万！给我出来

是我，我来了，是真的有！！

我是大家的小韦！8字头复试公寓在哪里，复试又是什么个复试法?产权、首付6、5？

小韦一一给大家讲解这期的复试公寓，项目是龙光集团开发，名为《龙光玖誉诚》

也许好多自己有去看过，也有好多朋友不了解复式公寓的一个定位、

接下来的时间交给小韦，小韦给您全面分析！

【龙光玖誉城】项目总占地283亩，由A、D、F、I加一个邻里中心，五大地块组成，总建筑面积约70万㎡，共规划有27栋精品住宅、一座约6.5万㎡邻里中心、约2.3万㎡风情商业街、9栋LOTF公寓、一所幼儿园及一所金凯路小学组成。项目容积率3.0，绿化率35%，住宅及公寓总户数约7500户。

【龙光玖誉城】是龙光品牌打造的高端玖系产品，将会打造成江南地标性的品质综合生活大城。项目建成后将与周边的江南万达、大都郡、普罗旺斯等连成一片，成为江南新兴的高端居住区。

在售户型26-40-56㎡三个LOFT公寓，层高5.09m（56㎡唯一通燃气）

公寓首付分期6.5万起，均价8500m²，无捆绑销售。

【交通配套】项目临近江南客运站、白沙大道、星光大道两大主干道交汇处，地铁2号线（已开通）、4号线（在建中）；星光、友谊两大立交，邕江大桥、永和大桥、葫芦鼎大桥等21桥飞架。

【教育配套】自身将配套幼儿园（规划）及金凯路小学（在建中），项目附近规划中学。金凯路小学是全权由龙光出资建设，周边有江南区小学、二十一中等等，教育氛围浓厚，让孩子赢在起跑线上。

【生活配套】约6万㎡邻里中心，汇聚有餐饮、娱乐、购物、酒店、医疗以及各大银行等等生活配套，足不出户享大城繁华，项目北侧有江南万达广场繁华商圈，右侧紧邻希尔顿欢朋酒店与荣荣大酒店，坐拥人气，同时东侧还有荣宝华国际家居建材广场与荣宝华海鲜市场。

【景观配套】周边有四个大型休闲公园，分别是江南公园、良凤江国家森林公园、五象岭森林公园、滨江公园，现四大公园均已开放。

咱们来参观一下户型图！

【26㎡】

ü 【26㎡】，5.09米层高复式2+1房，买一层得两层，拓展空间大、得房率高，总价低、门槛低，投资首选！

【40㎡】复式

ü 【40㎡】复式，除隔层能拓展一层外，赠送约3-8㎡，户型方正，可做双钥匙设计，空间宽敞，可商可住，可分成2套出租，赚2份租金收益！

【56㎡】全明户型

ü 【56㎡】全明户型，除隔层拓展一层外，赠送约4㎡，可以做4个房间，3面采光，是唯一拥有燃气入户的户型，完全拥有住宅产品的使用功能，居住起来更舒适！用于商务办公也有更多功能灵活性。

详细资料都给到大家参考了，小韦大概讲一下这个复试公寓的优略势！

缺点：此公寓是商业性质，不能落户给孩子读书。

优点：不限购，买一层送一层利用率高，小户型灵动性强，可投资，可办公，也可自住

26-40-56m²公寓，小面积、低总价、低置业门槛。

租金基本抵月供，回报率高，是投资、办公、自住置业的最佳选择！

玖誉城的复试公寓层高为5.09米，在投资出租的角度看，一套40平的复试公寓可打造成两套单间出租，比常规小单间多一份收益！40=80平来用！

自住的角度看：

一套26平的复试公寓，楼上居住，楼下做客厅餐厅，金领的标配！

一套56平的复试公寓，可做四房！（小韦有全景VR可参考，私信小韦要即可）

最大程度上利用了所有的空间！

而且小区跟公寓统一管理，共享园林绿化，小区安保等，安全及舒适度会有所提升！

住宅公寓都同时在售，可能好多问题小韦没能想到，大家伙有什么想法可楼下留言，想要全景VR就私信小韦，也可以跟小韦到现场看房，会以最大的折扣回馈给大家。