2019年最后一个月，成都楼市最大的惊喜应该是“天府新区购房资格与五城区+高新西区互通”。
12月4日傍晚，人民网留言板块确认了这一消息：具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可到成都天府新区购房，具有成都天府新区购房资格的居民家庭也可到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。
拥有五城区购房资格的居民可以买天府新区的房子了，这下有很多上班地点靠近天府新区的开始把买房视线转移过去。那么，天府新区近期取证的盘有哪些呢？怎么选？
近期天府新区已取证的盘有麓山国际社区、建发中央湾区、保利天空之城、万科公园传奇、碧桂园海昌天澜、中海天府里等项目。这6个项目中位于麓山板块的就有4个，带装修的有5个。那么哪个更适合你呢，跟着小编一起分析下哦。
从装修上来看，如果你想买清水房，就只有麓山国际社区这一个可选，同时，麓山国际社区的户型面积也较小，比较适合预算较少的刚需人群。从价格上看，碧桂园海昌天澜应该算是最低的，八千多就可以买天府新区带装修的房子哦，有没有很心动？从户型上来看，建发中央湾区、保利天空之城，万科公园传奇都比较适合改善性购房人群，可以满足想买大户型购房者的需求了。接下来，主要来分析一下这3个项目吧！
建发中央湾区：
户型多价格适中
在交通上，项目周边拥有4纵4横的道路网络体系，四纵是指红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道；四横则是华府大道，牧华路，武汉路，绕城高速，自驾出行到达各个区域都非常方便。公共交通方面，项目三期至在建中的地铁5号线回龙路站仅800米左右。已开通的地铁1号线也可通过坐公交T131到达，加之区域内规划有地铁6号线、11号线、16号线等多条地铁线，公共交通出行也同样便捷。
此外，项目内部还打造有儿童活动休闲区和景观泳池等不同功能区，其中泳池设置有水吧、休闲吧、浅水休闲区、畅游池，儿童池、观景眺望台、休闲笼等丰富的体验和休闲空间。
整体来看，项目周边交通便捷，同时位于公园里能看到江景，比较难能可贵。缺点就是周边配套还有待完善。从购买上来看，项目可选的户型较多，价格也适中。
保利天空之城：
户型偏大性价比高
在交通上，项目拥有2纵1横的交通路网。左侧天府大道、梓州大道（红星路南延线）两条城市主干道，纵贯南北成都；项目南侧的武汉路，是天府新区的交通主横轴，东接龙泉西抵新津，与梓州大道一同构成了项目交通的十字。公共交通上，项目有3轨。项目距离在建中的地铁6号线三期昌公堰站约500米，在建的地铁1号线三期、规划的地铁18号线也将交汇于此。此外，项目周边还有多条公交线路可直达，最近的公交昌公堰站，距项目约340米。
配套上，保利天空之城为了消除周边短期内缺配套给购房者带来的疑虑，在社区内部规划打造了风情商业街、学校、农贸市场、会所、社区主题公园等生活配套，其中包括幼儿园（二期规划）、约6万平米主题公园、主题儿童乐园、口袋公园等。生活还是很方便的。
整体来看，保利天空之城交通便捷，配套完善，同时，该盘的户型区间和价格区间都比较大，适合人群更多，性价比还不错。
万科公园传奇：
适合改善 价格偏高
在交通上，项目具备“3纵4横3地铁”的配置。项目东临城市主干道梓州大道， 南临麓湖中路，可通过梓州大道通往中心城区及各处。天府大道、剑南大道、梓州大道（红星路南延线）三线纵贯，沈阳路、武汉路、牧华路、绕城高速四线横亘，构成地面交通主路网，由此可通达成都市及周边县市，快捷畅通。公共交通方面，已开通的地铁1号线红石公园站，距项目约800米，在建地铁6号线昌公堰站、规划建设的地铁18号线福州路站，都在项目附近。
项目周边商业配套十分完善，继中交国际中心、中铁卓越中心建成后，广汇美术馆、大悦城、天府国际文创中心、一带一路大厦等地标性楼宇也相继启动建设，构建起天府中心商圈，同时项目自身打造的商业街也可以满足业主日常需求。
整体来看，项目交通便捷，配套完善，不过相较于其他盘，价格也略高，但依托于自身的品质，还是不错的。缺点就是目前项目周边公交巴士线路较少，业主出行主要靠自驾或搭乘地铁。不过，该片区面向的客户群体，多位改善置业者，因此这一点并不会带来太大困扰。
总的来说，近期天府新区取证的楼盘，清水、装修、刚需户型、大户型都有，价格也从八千多到两万多不等，可以满足不同购房人群的需求。有资格的根据自己的需求来选择哦，祝大家都能买到想买的房子。
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