最新官方回复:高新南资格今天可以报名华熙528了!

搜狐焦点成都资讯 2019-12-05 14:52 阅读 673

昨天，官方留言表示：

1、高新南区资格可以买天府新区、高新西+五城区，反之不行；

2、天府新区与高新西区+五城区资格互通。

3、此次只是可购买区域的变化，并非限购放松，成都住房限购政策、限购区域、限购套数、户籍和社保缴纳年限等限购要求均保持不变。

（值得注意的是，天府新区与高新西区+五城区资格互通，但二圈层不在此范围之类。龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新东区、青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、大邑县、蒲江县、新津县保持不变）

激动之余，疑问随之而来：没有正式文件出台，现在可以立刻买其它区域的房子吗？新房和二手房都适用吗？（PS：作为一名拥有高新南区资格，却一直想买五城区的购房者，房君也是非常关心这个问题的，尤其是，昨天下午华熙528突然开盘，价格还比上次低了两三千，还有70多平的户型，想摇一摇。）于是，房君拨通了市长热线的电话：

......

“你好，我是高新南区的社保资格，请问今天可以报名华熙528吗？”

“请问公司的注册地址是在高新南区吗？”

“嗯，是的。”

“请问职工社保是连续不间断交了2年吗？”

“嗯，是的。”

“成都有房吗？请问下？”

“没有。”

“根据目前我们登记的限购政策，如果你是公司注册地址在高新南区，职工社保是连续不间断满2年，并且在成都无房，您是可以在锦江区买房的。”

......也就是说，虽然没有正式文件出台，但是，政策现在已经开始执行了。......“你好，我是高新南区的社保资格，请问现在可以买五城区的二手房吗？”“您好，女士，目前关于高新南区购房资格是否可以购买五城区二手房的问题，目前还没有相关的政策，我会帮你把这个问题反应给相关部门，之后会给出回复”......也就是说，目前新房政策已经开始执行，但二手房还没有确切信息，静待官方回复。

接下来怎么走？这次，成都高新南区的“房票”，适用范围确实是大幅扩大了。这种跨区买房，也被一些业内人士概括为“只出不进”。不过，其他一些关于“政策松绑”的传闻，并没有得到官方证实。有房地产资深业内人士表示，后续的楼市政策，还有待观察。仅仅根据这一个单一的小变化而做出区域市场的判断，很可能走入误区。但，该业内人士指出，前段时间给出的有些信号是明确的。例如，11月16日，央行响应7.30中央政治局会议精神，提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。时隔十多天后，到了11月27日，新华社旗下经济参考报头版文章就提到，“房地产调控总体仍然偏紧，但是考虑到经济下行压力确实较大，接下来更有可能的是各地在因城施策的基础上适度加大主动权。”

（图片来源于网络）一前一后两个相隔不到11天的表态，侧重点已经有了明显的不同。事实上，在坚持“房住不炒”定位下，各地根据市场实际情况对已有限购、限价等管控政策仅作了边际性调整，以适应市场形势新变化。成都市住房和城乡建设局在人民网地方领导留言板上的回复中，也在强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真贯彻落实国家调控要求，严格执行住房限购政策，坚决遏制投机炒房行为，切实支持合理住房需求”。