上周,一个好消息火遍了小胖的朋友圈,成都不同区域的5个TOD项目同时宣布开工。
今年3月,成都首个TOD综合开发示范项目陆肖站正式开工,当时就引起了不少购房者的关注,此次5个TOD示范项目集中开工,更是搏得了众多购房者的眼球。
此次的开工的项目分别是:龙泉驿区行政学院站、天府新区昌公堰站、武侯区双凤桥站、温江区万盛站、郫都区梓潼宫站。
总规划设计范围1900亩以上,总建筑面积420万平方米,本次开工实施范围711亩。
为啥大家都关注TOD,还不是它的模式让我们的生活、工作更加方便。
TOD模式被称为“以公共交通为导向的城市发展模式”。它以轨道交通站点为中心,以400-800米(约5-10分钟步行路程)为半径进行高密度开发,形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区,实现生产生活生态高度和谐统一。
简单来说,就是以交通为导向来打造住宅、商业等,让居住工作融为一体,减少我们出行的时间。
如今,成都不同区域TOD站点项目的建设与落地,对区域的发展都将是一大利好,其中最直接的受益者,便是周边楼盘业主,那么我们就来看看这些已开工的项目周边都有哪些楼盘吧~
高新区
陆肖站TOD项目
陆肖站TOD项目以“建设美丽宜居公园城市”为设计原则,打造“公园里建社区,社区里建园林”的公园城市生活场景。
串联城市公园,建立“公园+小游园+微绿地”多层次的公园体系,结合站点织补繁荣绿道体系,构建层次分明的慢行系统,形成“TOD+三级绿道体系”。
陆肖站是地铁6号线(在建)和22号线(规划)的换乘站,地处高新南区中柏大道东西侧、中和一线南北侧片区,西靠大源CBD, 南接新川科技园,周边新盘较少。
周边新房
1
处于高新区-吉龙一街333号,距离在建的6号线陆肖站直线距离736米。
楼盘详情:
占地面积:约5.6万方
建筑面积:约24.3万方
容积率:2.85
绿化率:30%
总户数:1234户
楼盘动态:
项目上批次推出建面约96-155㎡的房源,精装售价14100-16200元/㎡。
预计将推出别墅房源,建面约145-155㎡,价格待定。
周边二手房
根据链家来看,陆肖站周边的二手房有蓝光金悦派、领馆国际城、黄金时代等,售价在1.3-1.9万元/㎡。
天府新区
昌公堰站TOD项目
昌公堰站TOD项目将按照“一心一环,两廊两片”的规划结构,围绕“交通互联心”,吸纳“共享活力环”,借助“生态步行廊”,打造“活力时尚+高尚居住”两大片区,构建站城一体高品质生活消费场景。
昌公堰站是轨道交通6号线(在建)与15号线(规划)换乘站,位于天府新区秦皇寺板块,区域内住宅较少,现目前仅有少许新房供应。
周边新房
1
处于天府新区-红星路南延线一段与万新路交叉口,距在建的地铁6号线昌公堰站直线距离445米。
楼盘详情:
占地面积:约186万方
建筑面积:约46万方
容积率:1.99
绿化率:30%
总户数:2102户
楼盘动态:
上批次高层精装售价为13727-16749元/㎡。
项目预计将推出别墅房源,有叠拼和联排。
2
万科公园都会
处于天府新区-麓湖南路东段360-361号,距离在建的地铁6号线昌公堰站直线距离900米。
楼盘详情:
占地面积:约70.8亩
建筑面积:约13.6万方
容积率:2
绿化率:35%
总户数:772户
楼盘动态:
万科公园都会预计将推出建面约105-136㎡的平层,价格待定。
武侯区
双凤桥站TOD项目
双凤桥站TOD项目地处武侯区武兴路与草金路交叉处,项目依托武侯新城国际电商中心定位,打造“商业服务核+总部核+互联发展核”三核联动产业平台,形成梯度覆盖、宜居宜业的“电商生态小镇”。
双凤桥站是地铁3号线的站点,位于武侯新城,周边新房多为高端住宅。
周边新房
1
首开金茂府
处于武侯区-铁佛段,距离地铁3号线双凤桥站直线距离852米。
楼盘详情:
占地面积:约10.8万方
建筑面积:16.8万方
容积率:2.5
绿化率:30%
总户数:1399户
楼盘动态:
目前,首开金茂府还有在售房源,精装售价27499-36205元/㎡
2
处于武侯区-双凤园区东三街与武兴路交叉东150米,距离地铁3号线双凤桥站900米左右。
楼盘详情:
占地面积:约4.8万方
建筑面积:约21万方
容积率:2.8
绿化率:30%
楼盘动态:
项目上批次推出264套精装房源,售价22500-25500元/㎡;预计后期将加推新批次,为叠拼产品,时间待定。
3
中粮瑞府
处于武侯区-双凤一路8号,离3号线双凤桥直线距离1015米。
楼盘详情:
占地面积:10.4万方
建筑面积:32.2万方
容积率:2.0
绿化率:30%
楼盘动态:
中粮瑞府在8月5日取得预售证,推出227套精装房源,售价为25592-35034元/㎡,项目还有在售房源。
周边二手房
据链家来看,周边的二手房有中铁金花国际城、花半里、合力达新锐等,售价在1-1.5万/㎡。
郫都区
梓潼宫站TOD项目
梓潼宫站TOD项目依托犀浦站成熟产业及区域高校优势,配套高新西区电子产业外溢,借势西南交大产学研发展,打造城西活力汇聚点,创造功能复合、绿色交融的青春活力社区。
梓潼宫站目前是轨道交通地铁6号线的在建站点,位于郫都犀浦板块,区域住宅较多。
周边新房
1
碧桂园锦熙府
处于郫都区-金牛大道与国宁东路交汇处,距离在建的地铁6号线梓潼宫站直线距离845米。
楼盘详情:
占地面积:约2.4万方
建筑面积:约8.9万方
容积率:2.5
绿化率:30.05%
总户数:500
楼盘动态:
碧桂园锦熙府上批次推出278套,惠后精装售价15600元/㎡起。
项目预计将加推222套,建面约108-143㎡的低密平层。
2
华邑宸居
处于郫都区-校园路西50米,距离在建的地铁6号线梓潼宫站直线距离113米。
楼盘详情:
占地面积:22亩
建筑面积:3.5万方
容积率:2.0
绿化率:40%
总户数:181
楼盘动态:
华邑宸居目前还有在售房源,建面约99-137㎡,精装均价约15600元/㎡。
3
处于郫都区-校园路东段368附13号,距离在建的地铁6号线梓潼宫站直线距离150米。
楼盘详情:
占地面积:8506平方米
建筑面积:1.7万方
容积率:2.0
绿化率:30%
总户数:163
楼盘动态:
项目还有在售房源,建面约98-107㎡,精装均价约16300元/㎡
周边二手房
据链家来看,周边二手房有合能四季城、傲城、华邑阳光里、朗基少帅府等,售价为1.3-1.5万元/㎡。
龙泉驿区
行政学院站TOD项目
行政学院站TOD项目依托周边优越生态资源,着力打造新一代城市精英栖居地,以TOD模式串联“中优”与“东进”城市经济发展新脉络,开辟东区公园式人居生活标杆。
行政学院站是地铁2号线和地铁9号线(规划)的换乘站点,周边暂无新房;
从链家来看,周边二手房有万科金色城市和安置房洪柳花园以及锦和康城,其中万科金色城市的二手房售价为1.7万/㎡。
温江区
万盛站TOD项目
项目将依托医疗健康产业,聚合研发教育资源,建设三大体系全面支撑健康产业六大板块,带动温江新极核崛起。
万盛站是地铁4号线西段的终点站,位于温江大学城,紧邻西南财经大学柳林校区,周边新房稀缺;
从链家来看,周边二手房有西财学府憬城、水韵尚城、翰林世家等,售价在1万元/㎡左右。
以上就是现目前成都已开工的6大TOD项目的具体详情以及周边的楼盘信息,其中有到你家的吗?
要是木有也不要气馁,因为成都还有更多的TOD项目正在来袭,相信总有一个项目能惠及你。
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