中国在最近20年的经济发展中取得的成绩是有目共睹的，中国的房地产也在这20年同样跟着经济发展的大潮高速发展，在7月31号国家统计局发布《建筑业持续快速发展 城乡面貌显著改善——新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》，2018年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比1978年增加32.3平方米；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比1978年增加39.2平方米。无疑这个数据的发布，也是中国房地产行业交出的答卷，让人满意的，央视网也点评这是人民社会经济生活中的一个奇迹！
其实很多年轻读者看到这则新闻时，尤其是那些怀着梦想刚进入城市打拼的年轻人，想想自己马上该交的房租，看看每到晚上更能明显看出的空置房，又在暗地说：又被平均了！俗话说人以类聚，物以群分，没有房的人，周围很多人都没有，都不够平均数，城镇化让更多的人涌入了城市，就是这些没有房的刚需在支撑着房价。
在人均住房39平米背后，说明城镇住房条件已经得到很大改善，对于住房的需求将会降低，也就是按照这一说法，这几年中国盖的房子太多了！看看周边多少工地在开工？一度有人呼吁：中国的高房价谁来接盘？这样让准备买房子的人犹豫不决，人均住房这么高了，以后买房 的人更少了，房价怎么办？
这个问题其实在楼市调控政策已经给与了明确回答，明确落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，不得用短期动作放松调控手段以谋刺激经济增长。也就是房价的变化和现在的平均面积关系不大。真正影响房价变化的是供需关系！
所以对于人均住房面积，我们敬佩这一民生奇迹，也要理智的分析背后的房价变化，无论对于刚需者来说，还是对于被平均的人来说，买自己的房子才是最真实的，房价永远只和供需有关系，和平均无关
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价