成都41亿成交3宗地 首创斥10亿摘青羊区宅地

8月6日，成都成功出让3宗地，分别位于青羊区文家街、实业街及成华区保和街，共计约283亩，成交总价41.22亿元。

其中，青羊区文家街道办事处蔡桥社区10组，苏坡街道办事处万家湾社区9、10、11组合74.1561亩地块，被首创以总价10.14亿元竞得，成交楼面价为1.37万元/平方米，溢价率约44%。

青羊区实业街30号合28.8745亩地块，被锦弘川发公司以总价4.08亿元底价竞得，成交楼面价为8470元/㎡。

成华区保和街道办事处东虹路社区10、11、12、13组，东桂社区1、4组合180.5841亩地块，被雪松公司以总价27亿元底价竞得，成交楼面价为6897元/㎡。

据了解，文家街地块为纯住宅用地，起始楼面价为9500元/平方米。位于外光华版块，成都市泡桐树小学(绿舟校区)东侧，可开发体量约7.42万平方米，计算容积率1.5。出让文件要求，竞得人须按相关要求出资建设万家湾安置房项目，规划总建面10.62万㎡，投资固定价总额为3.15亿元。

实业街30号地块为商业兼住宅用地，起始楼面价为8470元/平方米。位于宽窄巷子以北，可发体量约4.8万㎡，计算容积率2.5。出让文件要求竞得人须在宗地内建设套内建筑面积不低于4814.75㎡的返迁住房52套。

成华区保和街地块为商业兼住宅用地，起始楼面价为6897元/平方米。位于塔子山版块，靠近东客站，可开发体量约39.43万㎡，计算容积率约3.27，宗地由5个小型地块组成。

来源: 观点地产网

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