2.05亿挂牌转让！都江堰203亩地块2015年停工

目前，都江堰一宗土地资产正在寻求转让。

氢地产新媒体（ID:qdc916）从西南联合产权交易所获悉，该宗土地为都江堰某公司旗下主要资产，约203亩，位于都江堰市玉堂镇。

▲都江堰/资料图

项目信息显示，该转让项目为“四川都江堰国际大酒店有限公司100%股权”，该公司成立于2010年7月，为中国烟草总公司四川省公司全资子公司，挂牌价格为2.05亿。

该公司主要资产为一宗约203.73亩（使用权面积135827.89平米）的商业用地，宗地位于都江堰市玉堂镇南华村1、2组，白马村3组，白玉村6组、地块编号DJY13-3-39，要求容积率不得大于0.6。

据了解，目前该地块已经取得土地使用证、建设用地规划许可证、环评批复等。

但是，由于该地块的建设历经多年，可能存在产业扶持政策的不确定性。

同时，40年产权期限也已经有所消耗。

据悉，项目于2015年停建。因为停建原因，项目扶持资金并未完全收到（约1.19亿扶持资金，仅收到20%，约2397万），后期能否再获得扶持存在不确定性。

同时，根据相关文件，都江堰财政局要求四川都江堰国际大酒店有限公司退还已发放扶持资金，要求退还的时间为2014年8月30日，不过至今未退还，相关方面目前尚未启动法律程序。

地价方面，不考虑其它资产情况，仅以总价2.05亿、使用权面积135827.89平米、容积率0.6计算，该宗土地的楼面地价目前约为2515元/平米。

而在2019年1月，都江堰银杏街道、永丰街道4宗土地通过拍卖成交，成交价格约为2860-3000元/平米。