现房销售！成都2宗地15.994亿元成交 珠海华发竞得一宗

中国网地产讯 7月31日，成都市以拍卖方式成功出让2宗地块，净用地面积总计60.8766亩（40584.4㎡），起始总价12.44亿元，成交总价15.994亿元。两宗地块均需现房销售。

其中，青羊区瑞联路89号地块由广州冠君商业运营管理有限公司（龙湖）以5.599亿元竞得，楼面价14300元/㎡，溢价率10%。该地块为商住用地。

该地块采取“限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式拍卖，编号为QY04（251/211）：2019-008，净用地面积19580.07㎡，起始价5.09亿元，起始楼面价13000元/㎡，竞买保证金10200万元，建筑密度≤25%。

出让条件显示，该地块除现房销售外，还需建以下公建配套：自行车租赁点/存放点各1处；不小于80㎡的公厕（应结合主题建筑底层临街设置，并应有独立的出入口）；不小于20㎡的环卫休息站；不小于1200㎡的社区养老服务设施；不小于1200㎡的社区公交集中停靠站；不小于3000㎡的社区文化活动中心。

锦江区林家坡片区由锦江统建&珠海华发以10.395亿元联合竞得，楼面价19800元/㎡，溢价率41.43%，自持租赁住房面积2%。该地块为住宅用地。

该地块采取“设置底价+限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式拍卖，编号为JJ08（251）：2018-057，位于锦江区东大街和一心桥南街交汇处以南。净用地面积21004.34㎡，起始价7.35亿元，起始楼面价14000元/㎡，竞买保证金14710万元，建筑密度≤20%。