别墅出现在各种电视剧和电影中，仿佛是富人的标配。现实生活中，能买的起大型别墅的人毕竟是少数，但其中有一部分价格和品质，和高层住宅差不太多的别墅，受到众多富人青睐。比如在成都" target="_blank">温江的独栋别墅和市区内2万/平的高层之间选择，为什么富人宁愿多添点钱在温江买别墅，都不愿选择总价差不太多的品质高层呢？小川一直不明白，直到听成都一位有着10年售楼经验的经理分析才明白。
这位经理过手的项目很多、经验比较丰富，平时经常会接触各种各样的买房群体，其中有些富人只认准别墅，绝不考虑同价格的高层，哪怕多添点钱都行。在不断沟通的过程中，小哥对这些富人的心态愈发了解，他说主要原因有三个：
1 资源、配套分配不同
虽然高层住宅在品质和面积上相比别墅差不到多少，价格也相对便宜一些，但是在资源上的分配是公共的，比如电梯、小区游泳池等。但是别墅就不同，不仅品质要求高，物业在服务上更尽心尽力，最重要的是别墅很多配套都是独享的。总之，富人更在乎个人隐私性，这也是他们宁愿多花点钱补差价也只买别墅的原因。
2 别墅“赠送面积”更多，居住更舒适
一般来讲，高层住宅哪怕有赠送面积也是有限，而且每家每户的户型和面积都差不多，没有太多改造空间。觉得面积不够的富人，即使想打通两套房也要和物业进行沟通，还要考虑到楼栋结构等。别墅在面积上有先天优势，赠送面积更多，比如很多开发商都未将楼顶和地下室计入产权面积。业主平时居住在里面比较安静，也不用担心左右邻居的打扰，花钱买面积和舒适。
3 住在独栋别墅里逃生机会更大
这一点也是最重要的一点：安全问题。说句不好听的，富人都比较惜命。而高层住宅如果发生火灾或者地震，住在高层的逃生几率会比较小。住在别墅里就安全多了，楼层低很容易跑出来，哪怕房子塌了相比高层生存下来的机会大些。之前有过一个报道，一个富人在高层住宅买了超大面积跃层，并花了很多钱进行精装修，后来有次发生火灾，妈妈和两个孩子都没有存活下来，身上没有烧伤反而被活活呛死，但这家人如果花同样的价钱买一栋独栋别墅，悲剧也许不会发生。
总之，富人买别墅不仅是为了身份，还涉及面积大小和安全问题。所以你认为富人喜欢别人的这些原因有道理吗？
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