已获批！就在通州这里！这处共有产权房才卖25600元/平

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台湖的这块共有产权房

有大进展啦！

项目已经开始分标段招标：

1

一标段

建设规模：140984.45平方米，其中：地上建筑面积86907.81平方米，地下建筑面积54076.64平方米。

合同估算价：51459（万元）

计划工期：980日历天

2

二标段

建设规模：120335.4平方米，其中：地上建筑面积86165.3平方米，地下建筑面积34170.1平方米。

合同估算价：43922（万元）

计划工期：980 日历天

招标公告中提到的发改委批复如下：

根据批复及此前的土地出让方式显示，这处共有产权房地块是去年12月底入市的，今年1月份成交。该地块规模很大，建筑控制规模17.31万平米，居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”，预计可以提供约2千套房。销售价格25600元/平方米（含全装修费用）。

据悉该地块位于通州区台湖镇，东至生态公园西路和太平裕丰路，南至太平顺兴路和太平龙腾路，西至亦庄北小营东路，北至太平祥瑞路。

要知道，台湖镇前有通和家园，后有北神树共有产权房和恒泰家园，现在又多了这一共有产权房项目，这对广大工薪阶层的利好可不是一点点啊。就说现在这房价，3万及3万以下的价钱对于工薪族可当真是良心价了！

而台湖本身具备发展商务、提供就业产业支撑的能力，比如环球影城肯定会带来很多就业机会，跟环球影城相关的周边配套、旅游服务会衍生非常多的企业。与此同时大比例的共有产权房规划在台湖，说明台湖大发展的时候就要来了！

台湖镇区位优势

台湖镇北临通州卫星城，距卫星城中心仅5公里，依据北京城市总体规划及通州区域规划，通州卫星城建设用地将扩至台湖镇北部，并占用台湖镇域部分土地；按照新编制的亦庄卫星城总体规划，亦庄卫星城将占用台湖镇西部近20平方公里土地，其中包括北京经济技术开发区扩区用地、北京光机电一体化通州基地和北京通州物流产业园区。

因此台湖镇可以充分利用位于两个卫星城之间的区位优势来发展自身，尤其是应利用亦庄卫星城是北京市高新技术产业基地的特点，来发展与之相关的村镇企业，既可以促进当地经济的发展，又可以为卫星城的企业提高相关配套产品和服务。

良好的交通条件

依据北京城市总体规划，有四条交通千线在台湖镇域内通过，分别为京沈高速路、六环路、京津塘高速路和京津沪高速铁路，其中京沈高速路和六环路在台湖境内留有出入口，京津塘高速路在台湖镇域附近留有出入口。

另有交通主干路通马路也在台湖镇域内通过，其主要功能为连接亦庄卫星城和通州卫星城。这几条交通干线使台湖镇的对外联系十分方便，为该镇的经济发展提供了有利条件。

充分利用北京市第二道绿化隔离带的绿色空间

台湖镇域绝大部分用地均位于北京市第二道绿化隔离地区内，由于绿化隔离地区对建设用地的限制，在一定程度上限制了台湖的建设和发 展，但也应利用其有利条件来发展生态农业。

台湖镇现有鱼塘水面406公顷，但只有部分水面用于养鱼、养蟹，水面的利用率较低，应充分利用现有水面进行多种水产品养殖，为两个卫星城及北京市区提供新鲜的水产品，并发展畜牧和蔬菜生产，从而形成上规模、上档次、无污染的以水产品为主的农副产品基地，这样既可以保障绿色空间的实施，又可以促进台 湖镇多种经济的综合发展。