无论是购买二手房还是新房,楼层的选择都是非常重要的,楼层的好坏,会直接影响入住后的舒适度,也会对后期的房屋转手、价格、成交周期等带来不一样的结果,选择一个好的楼层对于每一个购房人都可以说是至关重要。
选择楼层需要考虑那些因素呢?
1、楼间距一定要考虑在内
楼间距的大小,对房子的采光、通风有着至关重要的影响,楼间距过小,会严重影响房子采光、室内通风,居住起来会非常压抑,居住舒适度会大大降低!
2、噪音问题要考虑在内
距离道路比较近的楼座,基本都有噪音问题,测试发现,一般5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。一般来说高层建筑中,5到24层噪声大,其中噪声在11层到22层上升多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声大!
3、对于对应楼层的“数字”真心没必要在意
大家对于“18”层的房子往往都比较排斥,其实排斥的不是18层这楼层本身,而是“18”这个数字,数字其实没有什么特殊的含义,却因为很多因素成了被大家排斥的牺牲品!
4、一楼虽然便宜,但也一般不建议大家考虑,关键看性价比
如果一楼赠花园,就可以另当别论了,花同样的钱甚至更少的钱能让房子多处小院,使用面积会大大提升,使用舒适度也会大大提高哦!繁华都市,一处小院,对于房子的以后转手更会添彩不少!
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