兖矿·中垠悦城：论一套“全A”好房子的自我修养

何为北海的好房子

每个人心中都有不同的答案——

面朝大海，春暖花开

汇聚万千繁华，出门举步即达

推开窗清风拂面，推开门遇见四季

……

或许拥有上述一个条件，就已经让你雀跃了

但真正的好房子其实跟人一样

应该是全面发展，内外兼修

也就是说

地段、口碑、环境、户型、商业、物业

这六大必考察“科目”通通都要达到A

例如兖矿·中垠悦城

地段是第一重要的，李嘉诚的金句毋庸置疑，年轻人会考虑上下班、逛街购物、小孩子上学是否方便，老年人则会思量就医、散步、晨练是否能够满足，买房所选的地段必须是符合生活所需的，既要看现状，也要考虑有没有未来。

兖矿·中垠悦城位于北海繁华新城区广东南路一带，出门就是新世纪大道，东西两侧分别是广东路和四川路，地理位置优越，业主可散步至新大润发、万达广场、市花公园、海洋之窗。除此之外，医疗站点、药房、便利店、银行、菜市场等也一应俱全，满足业主所有的生活所需。

此地人文教育资源丰富，周边汇聚九中、外国语实验学校、银海区第一小学、机关幼儿园、北海博文双语学校、北海市艺术设计学院等学校，生活在这里的人们，不知不觉中受其熏陶和感染。

兖矿·中垠悦城是由中垠地产有限公司开发，该企业是国有特大型企业、是中国房地产企业500强第216位——兖矿集团深度整合旗下房地产产业而设立的全资子公司，具有房地产开发一级资质，公司产业区域分布于北京、上海、山东、湖南、江苏、广西、新疆等省市自治区的大中型城市，并赢得了全国良好的口碑。

兖矿·中垠悦城是继东方明珠花园、东方之珠花园之后，中垠地产于北海开发的第3个项目，品质较前两个项目有更大的吸引力。七大智能系统、人脸识别、Wifi全覆盖、品牌电梯、断桥铝和双层中空玻璃……这些依然是北海很多大型社区无法实现的。

小区占地约13331.92平方米，在这寸土寸金的地块上，小区竟然能打造绿化率达35%的五重立体园林，园林面积超过了4600平方，精致的园林蕴藏众多功能空间，赏景、健身、散步、与圈层好友谈天说地，大部分静美时光都可在此演绎。

中心园林以实用的绿茵草坪为主，移植木棉花、小叶榕、白玉兰等大量珍稀树种，在这个满眼绿意的空间里，设置有雕塑、休息凳椅等园林小品，非常适合情侣来一场浪漫的玫瑰之约，也方便业主们日常饭后散步、遛狗、看书等休闲。

考虑到当代人居的健康需求，整个园林也融入运动配套设施，多功能球场在小区的西北角，与中心园林动静分离，业主们可以在这里打羽毛球、排球、网球等；小区也为跑步爱好者设计一个长方形的塑胶跑道，围绕着2、3#楼和中心园林，沿途绿植释放无尽鲜氧，园林音响播放优美的音乐，奔跑过程中还能聆听鸟鸣，嗅闻花香。

三栋板式楼户户朝南，南北通透，目前在售的2#拥有建面83㎡两房和101㎡三房两种高层户型，各具特色，营造舒适生活空间，卧室、客厅、厨房、卫生间，处处彰显国企精工品质，点滴可见匠人心思。

紧凑两房，不浪费每一寸空间，两个卧室大小相差不远，主卧朝南，超过10㎡，携带一个大飘窗，好好利用这块“宝地”，它可是家里的“黄金地段”。

全明三房，让阳光充盈在家的每一个角落；超大观景阳台和大飘窗设计，既保证了充足的阳光，也使小区景色一览无余；大开间的客厅与餐厅相通，北向厨房自带小阳台，种一些好养活的菜，比如辣椒、葱什么的，随用随摘取；主卧配独立卫生间，使业主夫妇在享受非凡体验的同时，也能拥有更多私密的空间。

除了被四大商场（新大润发、万达商场、宁春城、吾悦广场）包围，小区也自带临街商铺，未来给大家呈现的场面是：

清晨，早餐店热气腾腾的蒸笼一掀开，那股属于面食的香气扑面而来，所有人都在排队等待；旁边的鲜花店运来一批刚采摘的鲜花，花上的露珠在阳光照射下闪闪发光；

中午，装修精良、气氛恰到好处的奶茶店是学生们休闲、娱乐、消磨时间的最佳去处；喝完奶茶，起身到隔壁精品店逛逛，琳琅满目的小玩意，时时刻刻提醒你，是时候给某某某准备生日礼物；

下午下班后，大家相约这儿的私房菜馆，吃上几个自己炒不出来的特色家常菜；夜跑结束回到小区，便利店的大门依然敞开，运动后一瓶饮料，有效缓解运动疲劳。

是不是有种岁月静好的感觉？如果你也想开店，兖矿·中垠悦城建面约74-162㎡双层靓铺供你选择，户型方正，一处空间可有多重使用方式，性价比更高，两间铺还可合二为一，以更大开间满足多元经营需求。

兖矿·中垠悦城聘请的物业是中垠物业，具有国家一级物业管理资质，管理的项目涵盖普通住宅、高层、多层住宅、别墅、企业办公楼、公寓、写字楼等多种业态。

物业将引进七大智能系统，包括数字型可视对讲系统、电梯层控系统、视频安防监控系统、周界防范系统、电子巡更管理系统、一键应急系统、智能停车场系统，让业主生活在充满智慧的小区里。

如今，北海在入门处使用人脸识别系统的项目较少，而中垠悦城却采用了该系统，住户从此不需要专门腾出手来刷卡、刷指纹或者输密码，真正解放双手，做到使用的人性化。

（意向图）

项目地址：银海区新世纪大道64号（新世纪酒店旁）