直降68万！京城纯新房跌至冰点 巨幅降价背后是真诚还是噱头

面对同类型的两个项目，在户型、地段、品质等方面都难分伯仲的情况下，价格优势与否则成了购房者选择的一大指标。各大项目也是使出浑身解数，瞅准机会纷纷打出降价牌。

如此一来，可难为坏了购房者，到底哪个才是真正实惠呢？挑选这种有优惠的楼盘，有几点注意事项您要了解。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信"goufang03"。

1、货比三家

打折也分为好几种，有的是9.8折，有的是一口价，有的是满减，不同的类型整体下来优惠的金额也不同，有的是几万，有的是十几万，多点的能达到几十万。细算下来，这差距不老少呢。

2、挑准时机买房

如今，不少项目都会借着节假日或者有纪念意义的时候搞一些活动，推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。这会儿入手的话，优惠力度还是很不错的。

3、关注新盘、尾盘项目

一般来说，新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，尾盘由于开发商已经获利，因此在价格上就更容易有优惠。当然了，这也是新盘和尾盘能够以较低的价格获得同等品质、性价比更高的原因了。当然，是否选择还要因人而异。

4、一次性付款

买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。

5、打好关系

楼盘的销售人员手里也掌握着一定的折扣，在看房的时候，购房者还应跟销售人员打好关系，要想买到便宜房子，找销售人员谈额外的折扣也是可以的。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信"goufang03"

下面，开始讲重点！目前，北京市场上也存在很多优惠楼盘，9.9折、9.8折这种都属于小打小闹，有些项目为了表达诚意，推出了特惠房，算算下来能减少十几万，但对于购房者来说，当然希望优惠的力度越大越好，不少项目更是推出了巨幅优惠，迎合了他们的心理。就好比下面说的这个项目，降价了近68万，这究竟是怎么一个状况呢？一起来看看吧。

远洋五里春秋位于石景山五里坨区域，有90平三居、132平四居洋房，以及360平-500平叠拼在售。该项目限价52024元/平，如此算来，90平总价在468万左右，但是！目前该项目有2套特价房，总价只需400万，整整便宜了68万。是不是很超值。

关于这房源，焦点君也帮你打听了一下，之所以推出特价房，不是你想的房源有啥缺点，而是正逢远洋周年庆，人家特意推出26套特价房，目前仅剩余两套，所以，您如果觉得OK的话，可要趁早入手了。

如果您对于这个三居户型还不是太了解的话，没事，接着往下看。

90平三居两卫：全明格局，南北通透，90平做了两卫设计，这个在北京新房里是比较少见的，对于这种设计，有些年轻人会比较喜欢，隐私性比较强，但有些老人会觉得1个卫生间就够用了，卧室不能太小。确实，面积只有这么大，两个卫生间肯定会占据卧室的大小，导致北向靠右的卧室比较小，如果住三口人，也是够住了的，所以还是看个人喜好。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信"goufang03"

对于远洋五里春秋这个项目我们今日就先聊这么多，还是那句话，特价房源有限，如果感兴趣，可别错过。