2019，全球资产配置就在这里

随着全球经济发展呈现放缓迹象，地产投资也从黄金年代步入百里挑一的钻石时代。万科作为最早进行全球战略布局启动海外项目的开发商之一，持续深耕欧美东南亚等全球多个地区，业务主要集中在住宅地产。项目从开发团队到设计建造再到配套服务无一不是精挑细选，致力于打造更深入人心的全球人居生活。

▲万科海外全球布局

2019，聚焦全球资产配置，把握财富先机。北京万科海外团队精选欧美东南亚优质四盘重磅引进中国：从西雅图高端智能住宅SPIRE，到纽约布鲁克林市中心花园社区11 HOYT ；从伦敦金融科技板块综合体住宅THE STAGE，到普吉岛邦涛海滩别墅LAGUNA PARK。四个项目均位于国际大都市及度假城市核心区域，除了绝无仅有的地理位置，还享有优越的配套资源，满足海外置业的多种需求，带您深入解读海外资产配置市场。

项目1

万科西雅图 SPIRE

为亚马逊总部量身打造的高端智能住宅

首付5%，25万起

西雅图近年来人气非常旺，在科创领域快速崛起，成为美国四大科技中心之一，西雅图不仅孕育了亚马逊、微软、波音和星巴克等商业巨头，也吸引了国内知名企业华为集团、阿里巴巴集团、海航集团、万科集团、滨江集团等均在西雅图地区设立分部。这些大型公司为整个西雅图地区的经济发展提供了强有力的保障。

SPIRE，作为万科在西雅图的第一个项目，位于西雅图市中心600 Wall St，坐落在繁华的科技新区Belltown，步行距离亚马逊总部约800米，可以说是完完全全为亚马逊总部量身打造的公寓项目了。

SPIRE周边繁华的派克市场，是西雅图当地的美食天堂。随处可见地标性黄砖建筑、熠熠生辉的高科技园区，及提供美味餐饮的饕餮小店、时髦的购物精品店、独具声望的文化机构、别具一格的本地名胜。在西雅图摩天轮的顶点欣赏艾略特湾迷人的海岸线，在奥林匹克雕塑公园绵延曲折的小道上信步而行，欣赏稀奇古怪的艺术作品，浪漫的城市氛围或许会勾起你对各种艺术藏品的热爱，那西雅图艺术博物馆是个不错的去处。

▲效果图

开发团队方面，万科选择拥有当地质量金字招牌的Laconia作为项目联合开发商，由经验丰富的建筑设计公司VIA设计，并由当地拥有105年历史的建筑商PCL建造。

▲室内效果图

SPIRE经典室内设计出自于国际公认的住宅美学领域的领导者——著名室内设计师Robin Chell Design之手，为SPIRE的室内空间打造了高端简约的艺术气质。

▲效果图

在这里有国际精品红酒吧、私人会所、私人办公区、屋顶露台BBQ、设备完善的健身中心、以及私人影院、宠物活动区等休闲服务配套设施，为您至美呈现惬意生活。

▲效果图

配套服务方面，SPIRE配置了全智能家居自动化系统，还配备了西雅图历史上第一座全自动停车库，全自动代客泊车系统，住户只需将座驾驶入自动停车场的汽车接驳站中，停车、入库、取车全凭机器人系统接管，智能便捷，引领未来人居趋势。

同时SPIRE还为住户和访客提供一站式礼宾服务，包括包裹接收，杂货递送，洗衣上门，代客泊车等。礼宾部还可为家庭和个人提供一系列的定制服务，如个人购物、儿童保育服务、宠物护理、活动策划等。

项目2

万科纽约 11 HOYT

纽约布鲁克林市中心花园社区

首付10%，66万起

作为世界金融和经济中心，纽约华尔街云集了众多金融机构办事处和总部，如纽约证券交易所、联邦储备银行、纳斯达克等。金融和投资机构的高度集中使这里一度成为全球金融从业者的天堂圣地。911后，纽约政府重启了经济建设计划，将一部分分流到曼哈顿中城，一部分分到一河之隔的布鲁克林。

作为纽约的次中心，从布鲁克林市中心乘坐地铁10钟内即可到达华尔街。在政府“Lower Manhattan”改造计划的作用下，布鲁克林也迎来了自己的发展新时代：吸引了大量科技、金融企业总部入驻，如摩根大通、摩根斯坦利等百家大型企业在这里开设分部。同时，布鲁克林交通便捷，四通八大的地理位，更相较于曼哈顿中城的租金价格较低，已成为大批工作在曼哈顿及其他区域的白领金领安家立业的新选择，住宅市场供不应求。

▲效果图

在高楼林立的城市中心，万科携手全美知名开发商铁狮门，倾邀著名的创新性建筑公司Studio Gang操刀。打造了布鲁克林市中心的花园社区，57层高的大楼外立面，衍生了美国市场稀有的飘窗设计，并贯穿了190套户型。在兼具私密性的同时，也让每一户的窗外展现了不同风景，或对望华尔街、或远眺纽约港河景，纵享曼哈顿全景天际线。

▲室内效果图

项目3

万科伦敦 THE STAGE

伦敦金融科技板块综合体住宅

首付10%，60万起

伦敦是一座全球领先的世界级城市，也是欧洲最大的城市。伦敦和纽约并列为全世界最顶级的国际大都会。金融业是伦敦的支柱产业，伦敦是全球最重要的银行、保险、外汇、期货和航运中心。75%的世界500强企业在伦敦金融城设有公司或办事处。2010年起，英国政府在金融城东北向的肖尔迪奇（Shoreditch），启动了与科创企业相关的项目方案，吸引了谷歌、因特尔、亚马逊等具全球影响力的科技公司建立了新总部，并以此形成了庞大的数字产业集群。

▲效果图

万科海外联合英国知名开发商Galliard Homes，共同打造了坐落在伦敦一区、泰晤士河北岸的市中心精品住宅项目The Stage。同时，The Stage也地处“金融城+科技城+肖尔迪奇”黄金三角交汇的中心位置，步行10分钟即可到达Bank金融城。

▲效果图

每一个城市都有属于自己的故事，430年前，伦敦帷幕剧院（Curtain Theatre）是莎翁名剧《罗密欧与朱丽叶》及《亨利五世》的首秀剧院，跨越历史的今天，万科在帷幕剧院遗址上开发了The Stage 项目，可谓传奇之上再筑传奇。

▲效果图

The Stage 还配备高端定制化私人居住生活设施（包含全方位的豪华健身俱乐部、私人会客厅、32层天空俱乐部等）。同时，伊丽莎白女王线的全线贯通,将会再次带动周边房价。

项目4

泰国普吉岛 LAGUNA PARK

西岸邦涛富人区，聚焦全球名流

悦榕庄普吉岛度假区位于普吉岛西岸的富人聚集区，面朝一派原始风情安达曼海的碧蓝水域，是亚洲一流的度假天堂。

▲效果图

这里的交通十分便捷，从世界主要城市搭乘直飞航班即可抵达；与泰国主岛相连，通过汽车或船只都可轻松到达。购物中心，国际学校，世界级医院随手可得，这座纯朴岛屿为生活和工作营造了无限美好的环境，让人在宜人的热带气候中尽享21世纪的现代便利生活。

▲效果图

Laguna park，由世界知名酒店品牌悦榕集团花费30余年心力倾诚打造。拥有近1,000 英亩热带绿地，清幽的泻湖四周环绕着壮观的沙滩，度假区内一流的度假设施和极致的服务体验，吸引了全球精英游客和高端住户慕名前往。

为了打造完美的生活环境，悦榕集团从理念到建造，每一步力求达到最高水准。个人业主可选择接受物业管理服务，例如家政服务/女佣服务，常规和预防性维护、害虫防治、勤杂工服务和一般维修服务等。

在顶级都会城市，创造高端精致生活。以万科一贯的用心和品质，为您入主海外，提供安心的保障。无可复制的资源配置、卓越拔群的区位地段，万科海外四大高端项目，为想要着眼世界的您，创造梦想中的都会生活。

西雅图SPIRE开发商：【Laconia与万科联合开发】,纽约11HOYT开发商：【铁狮门与万科联合开发】，伦敦THE STAGE开发商：【Galliard Home是与万科联合开发】，泰国LAGUNA PARK开发商：【PKRD】。以上项目销售方：【万科海外营销中心】。本宣传资料为要约邀请，针对【Spire】【11 HOYT】【THE STAGE】【LAGUNA PARK】项目概况进行介绍，产权年限、户型面积、物业类型、图文内容、缴付期限、缴付比例和金额、交房期限等仅供参考不作为销售承诺。项目各项要素（包括本页面所发布的各项信息内容）不排除因政府相关规划、规定，当地法律法规的变化和调整以及开发商未能控制的其他原因而发生变化，最终以双方签署的正式交易合同及其他相关协议文本约定为准。项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。为了您孩子的顺利就学，建议您咨询当地教育主管部门。图中区位示意图仅为项目位置示意图，实际距离、比例等，或与实际存在差异，仅供方位示意参考，不作为销售承诺。图中对项目周围环境、交通、商业、教育及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺。由于国内外经济水平、汇率变化、政策制度等存在较大差异，敬请您在购房前充分了解当地银行、政府等政策再行决策。