11500套政策房！
你还担心房价高买不起房吗？
你还担心租金高租不起房吗？
小编获悉，近日政府信息公开专栏发布了“2019年上半年政策性住房项目建设筹集情况”，公告中透露：
2019年通州区政策性住房房源筹集建设任务为11500套，目前已建设筹集各类政策性住房房源6788套，任务完成率达59%。其中，含东方厂周边棚户区改造安置房项目3565套、孙各庄二期定向安置房项目1156套、北神树B30地块共有产权房项目1072套以及收购我区剩余经适房、限价房剩余房源995套。
下半年，将重点推进梨园镇大稿村集租房项目、宋庄镇疃里村集租房项目、台湖镇周坡庄村集租房项目和西集镇D地块共产房项目、静水园二期共产房项目、台湖镇镇区西侧共产房项目手续进展。
可以看到，这11500套房源涉及大家关心的棚改安置房，以及住房刚需们关注的共有产权房和集体租赁住房。
接下来，小编再跟大家简单的梳理一下这些项目~
安置房
东方厂周边棚户区改造安置房
据小编了解，安置房选址为梨园南街规划安置房地块，北临梨园南街，南侧为现状住宅区，东至六环辅路。
去年底，启动了项目开工仪式~
今年5月10日，随着最后一方混凝土的浇筑完成，通州东方厂棚改项目部基础护坡桩顺利完工。
据悉，此安置房项目将采用装配式施工，实现装修交房。除了住宅楼外，项目还将建设一定配套设施和地下车库，预计2021年9月竣工。
孙各庄二期定向安置房
据小编了解，该项目位于通州区潞城镇孙各庄村，东至东六环西辅路西红线，西至潞邑一街东红线，南至运通南街北红线，北至潞城孙各庄一街南红线。
根据此前规划信息，孙各庄安置房将分两期建设，孙各庄安置房项目一期早已建设基本完工，共5栋楼。目前一期项目正在进行外立面重新装修。
小编日前探访时看到，项目二期工程也已经启动。
从此前批复的信息来看，安置房项目（一期、二期）建成后将提供2345套安置房。
↑资料图
集体租赁住房
梨园镇大稿村集租房项目
据悉，根据此前批复，建设地点为通州区梨园镇大稿村。规划总用地面积57642平方米，其中规划建设用地36545平方米，同步实施整理规划道路用地14995平方米，同步实施整理规划绿化用地6102平方米。
地块四至范围：
北至万盛中二街；南至京洲南一街北侧绿地；
东至九棵树西路西侧绿地；西至规划一路东侧基础教育设施。
据小编了解，去年年底相关网站曾发布过通州新城03组团0304街区FZX0-03-0538地块控制性详细规划草案的公告，公告中显示：总用地规模3.63公顷，总建筑规模7.20万平方米，其中保障性住房建筑面积2.16万平方米。
根据四至范围，该地块正位于梨园镇大稿村附近，小编曾分析，此保障性住房很可能就是指集体土地租赁住房。
宋庄镇疃里村集租房项目
项目位于通州宋庄镇疃里村，目前没有其他详细信息。
据悉，此项目与通州梨园镇大稿村、孙庄村集体租赁住房项目为通州第一批集体租赁住房供地项目。
台湖镇周坡庄村集租房项目
据小编了解，台湖镇周坡庄村、胡家垡村集体土地紧邻通州区台湖镇东部规划演艺小镇，项目两个地块位于北京市通州区台湖镇周坡庄村及胡家垡村，地处东南五环外六环内。
周坡庄村租赁住房项目地块用地性质为F81绿隔产业用地，规划建设用地（占地）面积约6.96万㎡，容积率1.53，规划计容建筑面积为10.65万㎡，用于建设租赁性住房。
胡家垡村租赁住房项目地块用地性质为F81绿隔产业用地，规划建设用地（占地）面积约13.17万㎡，规划计容建筑面积约19.03万平方米。其中：用于建设租赁住房建设占地面积约11.45万㎡，容积率1.54，规划计容建筑面积17.66万㎡；用于建设托幼与小学占地面积1.72万㎡，容积率0.8，规划计容建筑面积1.37万㎡。
台湖镇周坡庄、胡家垡村总计规划建设用地（占地）面积约20.13万㎡，总规划计容建筑面积为29.68万㎡
共有产权房
北神树B30地块共有产权房
通州台湖北神树村B-30地块的共有产权房项目，就是目前正在网申的“恒泰家园”项目，明天（7月18日）最后一天网申！想申请的朋友抓紧了~
据悉，项目位于通州东南五环康化桥南约1公里，东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。均价2万/㎡！是通州目前最便宜的共有产权房。
项目总规模16.74万平方米，地上建筑规模9.21万平方米，整体规划7栋住宅楼，可提供房源1072套，全部为南北向板楼。
静水园二期共产房项目
据小编了解，宋庄静水园项目规划的比较早了，此前为自住型商品住房，售价21000元/平。
后转为共有产权房项目，但项目一直为启动网申。现在都要推进二期的相关手续了，一期是不是该提速了呢？
据小编了解，项目位于通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块。该项目用地面积6.5万平方米，建筑规模约24万平米。
为配合北京城市副中心绿色发展、宜居示范、产城融合、职住均衡的发展理念，并将打造首个北京城市副中心最大规模装配式+超低能耗住宅项目。
台湖镇镇区西侧共产房项目
对于此项目的名称小编还是第一次听说，按照名称来分析，很可能是通州区台湖镇TZ09-0100-6016地块、6019地块项目。
位于通州台湖镇区西北部。四至范围：南起京通街，北至京通北二街，西起台湖西二路，东至通台路。
据房产行业相关媒体报道，通州区台湖镇TZ09-0100-6016地块、6019地块项目预计9月份开始申购，案名定为新悦台湖。
根据此前的信息显示，地块除回迁安置房外，剩余居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用）。
西集镇D地块共产房项目
据小编了解，目前西集镇只有一处共有产权房地块，位于西集镇西集村，地块建筑控制规模为97997平方米 ，建筑用地81664.257 平方米。销售价格20000元/平方米（含全装修费用）。
此前曾有网友探访拍摄了一组西集镇中心区域的“限价商品住房”住宅项目，一栋栋高楼拔地而起，也预示着这里正在慢慢的城镇化……
据小编了解，西集镇综合配套区涉及回迁房、限价房、经适房、共产房等多种政策房房源。
11500套政策房正在路上，可以满足不同需求的住房保障！
你期待那种房子建的更多一些？
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