解决7000万贫困人口的最佳方案：圈起来建一个7000人口的城市-北京楼讯

解决7000万贫困人口的最佳方案：圈起来建一个7000人口的城市

主编龙哥 2019-07-18 10:20 阅读 5000+

中国有7000万贫困人口，只需要在中国的土地上圈一块地，建造一个可以容纳7000万人口的超级城市，然后把7000万贫困人口迁入这个超级城市就可以了。具体做法是拆了他们的老家，分配给他们一套200平方的房子。

假设我们建造房子的成本是2000元一个平方，7000万人口有1400万户人家（一家五口人）。房子总体建造成本是2000元*（1400万*200）=56000亿人民币，也就是5.6万亿人民币。这是建造这个超级城市的成本。

既然有7000万人口，这个超级小区必然会迎来各路商人的投资。而且7000万人口超级小区的商业用地价格绝对可以达到全中国最贵的，因为客流量决定商业地产的价值。土地本身是没有价值的，就像一个网站一样，只有有人气才能体现出价值。

举一个最简单的例子，淘宝和微信软件本身都是接近一文不值的。之所以那么值钱是因为有那么多用户。假设来一个规定，购物只能用**网站购物，XX网站就能变得像淘宝一样值钱。聊天只能用XX软件，那么XX软件也会变得像微信那么值钱。而研发一个网站和软件的成本比起如此巨大的价值来说几乎是接近于0。如今这个社会，最大的成本就是获取用户的成本。假如圈一块地，免费给7000万贫困人口居住，就能获取7000万用户。有了7000万用户，这块地就能变成黄金宝地。

30万人口可以带动一个商业广场，7000万人口可以带动233个商业广场。只要规划200个商业广场就会造成商业供不需求，保证每一个商场都人气爆满，每一个商家都能赚到钱。一个商业广场的建筑能达到50万平方米，这种人流程超级爆的地段，楼面价可以卖到5万一个平方。仅仅商业地产卖地价格就能回收5万亿人民币。

1400万户人家，每户200平方，物业费按照3元/平方算的话，一个月可以收84亿物业费，物业费的利润大概在60/100左右，所以净赚50亿一个月，1年就是600亿，10年就能回收6000亿。

回收这个超级城市住宅建造成本也仅仅需要卖200个商业广场的地产和收10年物业费。一个城市也不可能只有商业广场，还会有很多工厂和写字楼。简单的说商业地产可以回本，工厂和写字楼是纯赚的。

由于这7000万人口都是最贫困人口，自然会是最廉价的劳动力。只要有廉价的劳动力，这个城市就能变成发达的工业城市。不仅工业发达，经济也超级繁荣，最终会形成中国最大的CBD，远超北京，上海，深圳，香港。发达就会带来一个新的循环，越发达人口越多，最终这个超级大都市的人口可能会突破1亿人口，成为世界上最大的超级城市，房价保守估计10万/平方。最终可以让7000万贫困人口变成中国的最富裕阶层。