原“动批”变身金融科技写字楼 北京写字楼租赁再添生力军

近日，北京" target="_blank">西城区首次对外公布了原“动批”区域未来规划的立体模型。北京写字楼租赁市场再起风云，动批12座市场大楼各有新功能，北京写字楼租售中心获悉，动批今后将成为国家级金融科技示范区核心区的组成部分，有可能建成另一个CBD。

北京写字楼租售中心获悉，经过几年的疏解整治，具有30年历史的“动批”商圈于2017年年底退出历史舞台。对于西城区写字楼出租来说集中在西外大街和西外南街之间的12座动批市场大楼，也相继进入转型阶段。在中关村西城园的沙盘展示区域，最新亮相的“动批”区域未来发展立体模型，模型上的12座市场大楼，已经被冠以崭新的名称。

例如原来的万容市场，命名为“奇安信总部大楼”，企业360已经入驻。原来的世纪天乐市场，命名为“北京金融科技中心”。原来的天河白马市场，命名为“北矿金融大厦”。原来的四达大厦（原金开利德市场所在地）将变身为西城区与海淀区共同建设的“新动力金融科技中心”。位于地下的聚龙市场将变为地区体育文化中心，西城区写字楼出租行业，从今天起进入了一个新的阶段。

北京写字楼租售中心获悉，现在各个楼宇的装修改造正在进行。由万容市场改造的“奇安信总部大楼”和天河白马市场改建的“北矿金融大厦”，将在今年年底亮相。“新动力金融科技中心”和“北京金融科技中心”力争在年底完成建筑的外立面装修。

原“动批”区域，现在已被规划为国家级金融科技示范区核心区。近几年来，该区域及周边已有多栋大楼完成转型。例如天皓成批发市场已成为宝蓝金融创新中心。曾经的万通小商品批发市场经过改造后，已变身为万通金融中心。

根据区域新定位，原市场大楼周边的一批写字楼下一步也要进行业态调整。例如新大都酒店将整合周边几栋楼宇，改造升级为首创金融科技园区。去年闭市的官园批发市场，未来将成为国新基金广场。

原“动批”区域的环境提升、交通改善、市场楼宇转型等一系列工程将在2021年告竣。未来西直门外地区，将会被打造成开放、融合、充满活力和归属感的新型城市核心区，成为具有国际影响力的融合创新示范区。这里还将吸引中关村、金融街乃至更大范围内的前沿产业在区域内聚集共生。