明年网申！单价25600元，双地铁，1850套房源

年底了，共有产权房供地依旧没戏，有人说“疑似断供”了，其实吧，供地减缓已经是心照不宣的趋势了，明年可能会也不会多，所以着急上车的刚需能做的就是抓住遇到的每一个好项目！没有新盼头，咱们只能盯着现有地块看谁能先给惊喜了……

日前，通州幸福里官宣拿证了！看来摇号很可能会在下周安排上！

通州目前项目扎堆，二申的通和家园和中建幸福里都进入了复核阶段，几乎同步；单价2.1万，宋庄的国风尚城已经获得施工许可证，进度很快了；台湖通成家园默默加紧进程，1850套房源，最近项目正式开工奠基，预计明年公开配售！

据悉，11月28日上午，通成家园共有产权房项目开工奠基！

建设方住总开发公司相关负责人介绍说，通成家园总建筑面积为260622平方米，容积率为2.5，绿地率高达30%以上，共有产权房共计1850套。

通成家园位于台湖“两站一街”版块，与通和家园相去不远，同样有亦庄线和17号线（在建）的双轨利好。项目距离17号线规划亦庄站前区南站约800米，距离亦庄线次渠站和次渠南站约2公里。

但是，项目也不是没有槽点，其周边配套就有待改善。项目周边的教育资源虽然算丰富，但优秀的教育资源仍是短板，商业和医疗资源也待完善，较大的医院仅有通州区第三医院，商业方面则依靠一些小型商超，以及京东周边的商业。

项目采用“大开放、小封闭”的住区理念，通过打造丰富有序的内部空间，在封闭组团内实现人车分流。

户型设计上，项目分别有建筑面积约64到118平的一居至三居，可满足小两口、三口之家、三代同堂，以及二孩改善等多种类型家庭需求。

同时，布局户户朝南，大面采光，餐厨流畅动线，卫生间干湿分离。

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与中建幸福里一样，通成家园也宣称将打造成通州共有产权房标杆，一个3万，一个2万5千6，届时孰高孰低，还有待时间考证。

不过，借鉴恒泰家园售罄的经验，“价低才是真理”仿佛依旧被大多数人认可，若是中建幸福里卖不完，又赶上通成家园入市，怕是一场PK无可避免。

说到价低，宋庄的国风尚城最近也是动作频频，沾光城市副中心利好且价低，关注度一直挺高，若是入市，可能也会给台湖的项目造成不小的影响。

通和家园、通成家园、中建幸福里、国风尚城，这一茬接一茬的项目，合计4228套房源，要是都拖到明年， 可能粉丝就要迎来闭着眼睛选房的时候了。

而且，这么一看，中建幸福里的对手可真不少，现有通和家园堵着，后有通成家园等着，不知道你们更看好谁呢？