写这个文章的初衷是看到问答上有一个提问，说的是北京人为什么不卖掉房产去外地小城市买套别墅，剩余的钱用来理财，或者放到银行吃利息？这个问题非常有意思！所以写了这篇文章，说说我个人的看法。

外地人会设想北京人会卖了北京的住宅去外地，要么可以买别墅，要么可以买个很好的住宅，留下其余的钱做理财。但现实中，很少在北京有房产的人这样做。这里面的原因有几点：

第一，北京的房产不仅仅是资产，它带有附属的功能，比如上学问题，医疗问题。

第二，一线城市的房产保值率在全国是最好的，贸然的换到外地，有可能造成资产的损失。虽然今年的房价有所回落，实际上大家对北京的房产升值还是有所期待的。

第三，习惯了大城市的生活方式。虽然北京的交通很拥堵，但是在城市的综合发展上肯定是非常好的。尤其是年轻人，他更喜欢一种大都市的氛围。

第四，传统思维中_人往高处走的思想。省会城市的人为什么不回到地级市呢，城里的人为什么不卖了房子回农村呢？县城里的人为什么不卖房子回镇上呢？一个道理！

第五，现在买房子很多都是贷款，所以在北京有房产的人未必是全款买房。也就是说扣掉贷款之后，他的固定资产可能没有想象的那么多。真的卖掉北京的房子去外地也未必生活很滋润。

但是凡事都有例外。比如我个人，我现在确实不喜欢北京。如果有机会，我会考虑到外地发展，很多时候，人的选择是自己想要什么。刚毕业的时候，我也曾一心想在北上广发展，别的城市就没考虑过，但是人的思维会变。目前来说稳定和轻松对我更重要，实际在三四线城市，生活的总体品质要比北京高，人的生存压力更小，幸福指数更高。

对于我个人而言，我仍然不会卖掉北京的房产，有机会可以去外地发展，再去购买外地的房产去那里生活，北京的租金可以当做去外地的生活费，北京的房产永远是最保值最保险的固定资产，不会轻易出手！