不光房子买不起，在大城市打拼，还要做好突然夜宿街头的准备

这是一个高呼“我太难了”的时代。

城市发展难，人想要发展更难。所谓人往高处走，为了自己的发展，人们从农村、从乡镇走出来，去到更大的城市。

都说楼市下行，然而房子还是买不起，租房也遍地是“雷”。

近日，有租客表示自己在误租了隔断间之后，被强行终止合同，被迫在车里将就一晚。

房租降了？雨你无瓜

然而现在在大城市的外乡人，不但买不起房，连租房都很难得到保障。

根据一项统计显示，2008年中国流动人口为1.8亿，而到了2018年中国流动人口增加至3个亿，但是却有70%的人因为买不起房子或者租不起房子，而被迫离开了当初选择的城市。

最近长租公寓的“领头羊”自如被曝出出租隔断间，并且在拆除后安排出现纰漏，导致租客寒冬夜宿车里。

今年7月新版《北京市住房租赁合同》和《北京市房屋出租经纪服务合同》发布，其中提到“不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人”等内容。

政策出台之时，租客们就在为租金的上涨以及房源的减少而担心，虽然各路专家立即跳出来解读政策，认为不会对北京租房市场产生过多的影响，并且从整体数据来看，房租不单没涨反而降了。根据北京房地产中介协会发布的最新数据，10月的北京租房市场，整租方面，成交量下降6%，成交均价环比略降；分租方面，10月北京分租市场成交量环比增长约4%，市场成交均价环比下降1.5%。

然而从实际的情况来看，小懂作为北漂一族，还从未听说过身边有租房的小伙伴房租是往下降的。

隔断房更应疏导管理而非一刀切

以一个租房者的角度来看，隔断房在合理的规划当中，是一个利好的存在。

还是从小懂个人经历来举例子，当时小懂合租了一个4居室，其中有一个就是以客厅为基础的隔断间。今年夏天响应政策，隔断间被拆除，客厅被还原，然而所有的家具还保留在原处。对剩下的人来说，并没有特别的影响，有了客厅，我们也并不会在公共空间有过多的个人行动，反而小懂会时常会感叹，寸土寸金的大北京，一刀切除隔断间，无异于暴殄天物。

近几年，上海、南京、杭州、苏州等超一线与新一线城市，已经或正在落地隔断房合法化，允许在符合包括安全、居住面积等条件下，经由专业化机构改造升级隔断房。通过增加供给，稳定房价，满足市场需求。

相关专家也表示，传统意义上的群租房，与目前被推到风口浪尖的专业机构的优化，不是一回事，应尊重市场规律，针对性区别对待。

“在阶段性发展现状下，借鉴上海等城市隔断房合法化带来的政策红利，对符合条件的隔断房进行合法化管理，既不浪费社会资源，也满足了人民群众与城市共成长的切身利益，又体现了相关部门为民执法、科学管理的心态。规范化、合法化管理隔断房，让消费者、市场、政府相关部门多方共赢。”