新奇：均价不高于3.8万，这个共有产权是要变价销售么？

今天（2019年11月15日），土地市场挂出了北京市丰台区吴家村梅市口路1615-761、1615-762地块R2二类居住用地的出让公告，预计186162平方米全部建设共有产权，销售均价不高于3.8万。

管家注意到一个细节，就是这里有个表述是不同于以往的，就是销售均价不高于3.8万。以往的共有产权都是明确是多少价格的，并没有销售均价不高于多少的说法。这个项目有点类似限竞房的表达了，难道共有产权销售价格可以随便调整了，准备引入灵活的销售政策？

具体怎么样销售，不得而知，但对于官方的表达，应该是有一定的深意和安排。

项目位于北京市丰台区吴家村首钢二通厂东区，四至是：东至张仪村东九路西边界，南至 1615-770地块南边界，西至张仪村东五路西边界，北至 规划张仪村东一路北边界。

该项目和石景山古城的共有产权瑞锦苑相距不远。共分两个地块，分别是761地块位于北侧，和762地块位于南侧，全部建设共有产权住房。

项目现场还是一片荒地的状态，还没到真正和大家见面的时候。

该地块还在招标出让当中，最后谁拿下还不得而知，既然是首钢的地界，会不会又是中海呢？

丰台继正商明苑之后，再没有新的消息让大家激动，也许这个地块能掀起一点点波澜。