买房子是人生的一件大事,而在做这件大事的时候只需要做好两点,基本上就可以买到价值高的房子了,一个是地段,另一个就是房子的户型。买房之前需要看懂户型图,了解房子的结构和功能性,这样才能选到称心如意的房子,看户型图的时候,图上有很多图形,对于新手来说不太了解,今天我们来跟大家讲解一下,让你学会后1分钟看懂户型图,照着选就错不了。
一、看懂户型图上的符号
一般来说,在看户型图的时候,上面分别都标注着很多符号,而这些符号都是购房者们需要看懂的。它们分别是承重墙、外开门、内开门、设备平台、落地窗、衣柜等图形。
二、分清楚房屋的朝向
在户型图里面,往往会标注着相关的指南针,它会告诉我们该套户型的朝向,一般来说,朝向正南的房子,属于比较好的朝向。一般一个小区,会有许多朝向的房子,朝向正南的楼栋往往是整个小区的楼王。
此外,关于南北通透在这里也想多说几句,事实上,南北朝向并不等于南北通透,两个阳台正好形成对流,如果打开两边阳台的窗子,就会形成穿堂风,这才是真正的通透。
三、看清楚是端户还是中间户
大家在看户型图的时候,可别漏了看房子的梯户比,由于现在地价越来越贵,一梯两户和两梯两户的低密度住宅非常少了,这样的房子显然是舒适感非常好的。但大部分是密度比较高的两梯四户的户型比较多,看懂户型图就知道你选的是东端户还是西端户,或者是中间户。
另外,不同的边户,它的价格往往也是不同的,在市场上一般来说东端户比西端户贵,中间户一般采光和通风都差一些,价格会比较便宜。
四、看清楚户型的进深和开间尺寸
想要住得舒适,房子布局好,那么就要注意进深和开间。在大部分的户型图上,会标注好房子各处的尺寸,便于更清楚了解户型是否合理,对于这两者的比例通常是在这个数字内最佳:一般来说,通常进深和开间之比最好是介于1到1.3之间,这样的房子采光和通风比较好。
以上就是本文的全部内容了。小编觉得,真正的好户型,它主要体现在这3点上:首先是南北通透一定要两个阳台正好形成对流,这才是真正的通透;其次,全明房间,就是房子每一个房间都带了窗子;最后,过道短,现在房价这么贵,走道实在是很浪费,这个房子的布局就很紧凑。所以如果购房者你懒得看上面这么多文字的话,也可直接到本文最后来看这总结的3点。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价