有地铁、有商超、有学校的品质的共有产权房来了-北京楼讯

有地铁、有商超、有学校的品质的共有产权房来了

佳爷房谈王佳 2019-10-22 22:01 阅读 805

网申来了！

目前北京市场上呼声最高的通州区网红共有产权房项目——中建幸福里，终于发布网申公告了！

网申时间：2019年10月23日上午10:00至2019年11月6日下午17:00。

网申地址：

①政府官方网站：

http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml

②项目公众号：

关注“北京中建幸福里”公众号，进入“幸福网申”菜单栏，点击“一键网申”即可跳转至政府官方网申页面

为什么只要看过中建幸福里项目的客户，都说它好呢？接下来，为您揭秘！

◆ ◆ ◆ ◆

【网红项目——品质高】

壹

1.容积率

项目甲容积率3.0？项目乙容积率2.8？中建幸福里容积率仅为2.0！

中建幸福里规划容积率仅为2.0、绿化率高达30%的低密住区，遍寻区域罕有，全部为7-9 层花园洋房。

贰

2.楼间距

市面上楼间距20米、30米比比皆是，从你家可以清晰看到对面住户；而，中建幸福里楼间距约50米；超大楼间距是实现采光及通风的第一要素。

叁

3.户型

市场上不断出现刀把户型、手枪户型、东西向户型、纯北向户型……居住不舒服，买了就后悔；而中建幸福里在设计之初就确定了原则，一定要做全部南北通透、户型方正的好户型。

幸福里打造建面约89㎡舒朗三居和建面约79㎡经典两居，两大全生命周期可变户型；南北通透主卧均朝南；全明设计保持通风、采光、除湿均好（89㎡）；U型厨房，超大操作空间；干湿分离功能性卫生间；开窗视线良好无干扰；动静主客分区、动线设计合理。

（89㎡百年住宅）

（79㎡百年住宅）

肆

4.得房率

看过市场上仅有72%-73%得房率的项目后，不少人会很心疼，毕竟花同样的钱，实际使用面积却很少。而中建幸福里约80%超高得房率，赢得不少人的青睐。

得房率高有什么好处？

例如，同样89平米，一般高层得房率在72%左右，实际使用面积约64㎡，而中建幸福里实际使用面积71㎡。如果同样的总价肯定是得房率越高，越合适。如果总价不同，大家在购房前也要按照套内面积算一下套内单价呦。

伍

5. 窗户

论尺寸：中建幸福里客厅窗户尺寸是2.1米*1.7米，市场上同类项目窗户尺寸有1.1米、1.5米的。

论材质：中建幸福里使用的是断桥铝合金窗框，不易变形；双层LOW-E玻璃，保温、降噪、隔音、节能；而其他项目用的是塑钢材质窗框，用一、两年就会变形，窗户漏风不说、夏天烦人的小虫子也会顺着窗户缝隙钻进家里。

自豪的说，我们项目的窗户是全市共有产权房里材质最好的一个项目！

陆

6.装修部品品牌

大品牌，贵！大品牌，品质好！大品牌，售后好！中建幸福里不惜增加成本，只为给客户提供最好的产品，而客户也慧眼识珠哦！

听听客户怎么说——“幸福里的装修比我家的都好“、”科勒我知道，是国际大品牌“、”老板的抽油烟机吸力大，我喜欢“、”插座带USB，简直太人性化“、”整面镜柜，最适合我老婆了“、”马可波罗的瓷砖很贵的，我知道“、”洗菜盆超级大，还是摩恩的，质感非常好“……太多赞美声，已经记不下来了！

网红项目——配套好

壹

1.地铁——步行至M102线台湖西站仅需10分钟；乘车至7号线万盛南街西口站仅需10分钟。被忽视的M102地铁即将到来，预计在2027年左右通车。

贰

2.商超——中建·幸福里东侧的新华联演艺文化广场规划图也被爆出，家门口的商业配套指日可待；另有，镇政府附近规划的奥特莱斯小镇和特色商业街也将陆续呈现。

叁

3.学校——只知1公里内有台湖学校？南侧将再建一所学校！中建·幸福里南侧规划有占地面积1.72万㎡的幼儿园和小学，其详细规划指标已出台。

肆

4.环球影城——全球最大的环球影城预计2021年全面亮相，与项目直线距离约3千米，随时开启冒险之旅；城市文化地标国家大剧院台湖舞美中心已投入使用，距离中建·幸福里直线距离仅700米；世界级配套助力区域腾飞发展；台湖演艺小镇，将成为新的文化旅游中心，与环球影城一起，成为北京副中心文化发展形象的新名片。