北京明确保障性租赁住房用电用气用热执行居民价格

由来：北青报

新京报讯 据发展趋势北京市微信公众平台信息，为加速发展趋势保障性租赁住房，《北京有关加速发展趋势保障性租赁住房的实施意见》确立：运用非定居总量建设用地和非定居总量房子基本建设保障性租赁住房，在保障性租赁住房新项目认定书合理期内内，用水、用电量、用气价钱及取暖费依照市民规范执行。

近日，市发展改革委会与市住房城乡基本建设委，协同下发了《对于当地保障性租赁住房用水用电量用气用热执行住户价钱相关事情的通告》（下称《通知》）。

怎样保证保障性租赁住房进一步享有住户价钱？《通知》突出了四个“确立”——

1 明确国家产业政策

确立依据市住房城乡基本建设委派发的《保障性租赁住房新项目认定书》，明确保障性租赁住房执行住户价钱规范的标准和实际日期。

2 确立执行规范

确立了保障性租赁住房计量检定标准及执行价钱规范。新项目需达到“一户一表”计量检定标准，执行现行标准住户价格控制。暂不具有单独立户计量检定标准的库存量新项目，电费依照住户合表价钱执行（0.5103元/千瓦时），用水、气价格参考院校课堂教学和学员日常生活用水6元/立方、2.63元/立方米规范执行。

3 确立运维管理义务

为严格落实国务院《转发国家发展改革委等部门关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展意见的通知》(国务院办公厅函〔2020〕129号)文档要求，《通知》确立了新项目计量检定表具、管道等配套设施花费由项目实施行为主体承担，依规依规转交市政公用企业后，有关运作维护保养等花费列入市政公用企业运营成本。

4 确立管控义务

为保证现行政策执行实际效果，防止新项目存续期期满后仍享有政策优惠等不科学情况，《通知》确立了市住房城乡基本建设委根据网址等方式，对保障性租赁住房新项目续存信息内容开展公示公告，市政公用企业可立即核查并调节执行价钱，与此同时住房城乡建设局加强对房屋租赁协议的管控，根源防止价钱分歧，保证政策优惠精确执行。对现行政策执行中价钱收费标准违反规定违规操作，销售市场监督机构应按岗位职责执行依法查处。

据统计，“十四五”期内，北京将争得基本建设筹资保障性租赁住房40万件(间)。促进保障性租赁住房用水用电量用气用热执行住户价钱，可强有力减少新市民、青年等人群日常生活压力，进一步提升各界人士对保障性租赁住房的认同度，正确引导大量企业登记参加基本建设经营，推动保障性租赁住房不断建康发展趋势。