北京推进国际交往中心功能建设方案

“交易数据信息摆放在那，大伙儿不敢掏钱了。许多领域遭到重要打压，例如培训行业、度假旅游、一部分餐饮业及地产中介。裤兜没有钱，收益并没有提高预估，哪还敢交易。加上zf操纵房子价格，土地资源流标状况比较严重，2021算得上从真实的增加量销售市场变为存量市场的年间，让我们搞好过苦日子的提前准备。”

但有网民不待见了。

“十年前就那么说的，一直喊狼来了的故事，不知道是真得来啦或是？”实际上这一回答不会太难得到。我们都知道，以往十年房屋疯涨，这是一个特别大的资金支撑。但2022年逐渐全国各地房地产新政策连续管控，关键打压超温目标。

留意，是关键打压超温目标。买买买姐不止一次说过，北京市在这里波管控中得到危害较大的是学位房。回过头看别的新房子数据信息，依然不降反升。许多买房者在分歧中担心，一边听外部抨击，一边看数据信息稳步增长涨。

应不应该入？入。

说过北京市要的是稳，房子价格整体唱空不太可能的。北京有中国最好的礼物诊疗学生就业网络资源，你能永远相信这儿。但如何入，就得认真观察了。

风往哪吹，机遇就在哪儿。

9月16日，北京市人民政府新闻报道办公举办“北京市推动国际交往中心作用基本建设”记者招待会，市整体规划生态资源委办公室主任杨浚列席会议详细介绍《东坝地域整体规划设计方案》。没有错，朝阳区东坝出整体规划了。东坝坐落于北京朝阳区的东北部地区，处在北京首都作用中心城市、大城市副中心及其北京首都国际飞机场中间，间距CBD、北京首都国际飞机场、中国外交部及一二三使馆区直线距离10-15千米。

计划方案将东坝地域精准定位为国际机构与相处主题活动集聚区、国际服务贸易与跨境电商交易推动区、文化交往与品牌形象散播对话框区、国际服务项目与智慧生活体验区。整体规划范畴约35.5平方千米，在其中，约12平方千米为金盏国际协作高速服务区管理方法范畴。市整体规划生态资源委办公室主任杨浚还表明：将来，东坝地域将主要打造出国际交往、高质量公共性交易、国际进出口贸易协作三个作用版块。

实际什么意思，姐给我们表述解释。

/01/国际交往版块-第四使馆区

计划方案强调将标准化基本建设第四使馆区，充足发掘东西方文化艺术因素、充分发挥东坝地域的临水优点；打造出合乎将来社会进步必须的翠绿色、聪慧使馆区。在其中金盏国际协作高速服务区管理方法范畴的十二万公顷，（工程建筑范围约1000万平方，在其中2.96平方千米被划归北京市自贸试验区国际为商务服务规划区范畴）市政规划中的第四使馆区，预估将容下40好几个我国馆舍。

第四使馆区来啦！随着着的公共性公共空间服务水平也将提高！将来将设定国际翠绿色条例城市广场、中小型家具展览区、特色美食坊等，聚集非政府组织间、友好城市间的文化艺术、高新科技等国际交往主题活动。话说这都建齐了，格调不就上去了没有！

/02/高质量公共性交易-第二个三里屯

将全面掌握地域将来直连两个国际飞机场的优点，将枢纽站服务项目拓宽为大城市综合服务；打造出“第二个三里屯”高质量公共性交易新纪录地。

并融合路轨网站，促进基本建设一站式国际文商旅服务终点。

合理布局国际文化创意中心、商业街式河道景观商业街区、我国时尚潮流展示厅、主题风格娱乐休闲区、大城市航站楼、路轨时尚潮流商业街等主题风格作用地区。根据沉浸式体验、社群营销式、高新科技式等生活消费情景的自主创新；打造出新式样貌的国际化商业圈、新起商圈的体验型商业街，突显全时、全季魅力与风采。说起三里屯，中国都上榜了的地方，真在这里还原了，这一带的经济发展必定起来了！

留意，这儿买买买姐也有一点想说，整体规划“融合路轨网站，促进基本建设”。

现阶段东坝城东区涉及到的东坝车辆段和3地铁线、12号线，车风站、北岗子站等配套设施基础设施建设，已依照有关计划方案运行基本建设。

没有错，交通出行也在不断完善中！这状况又使馆区又三里屯......姐脑海中里好像已经有界面了。

/03/国际进出口贸易协作-产业链引进

加强生产性服务业高端化培养，提高日常生活性服务行业质量化提供，合理布局国际进出口贸易协作版块。搭建高档技术专业服务行业管理体系，切实吸引住国际著名技术专业服务行业企业、跨境电商金融企业、国际服务项目组织落户口。

这明摆着的产业链引进啊！支撑点国际进出口贸易协作，健全数字经济保障体系，推动国际交往数据新标准，打造出高档数字经济产业链等发展前景是必定的。此外还将依据优势产业特点，给予多种类办公室空间，及酒店餐厅、国际公寓楼、公共产权房与各种公共配套设施，打造出适居、宜业的总体发展趋势自然环境。

产业链 商业服务 交通出行，配套设施齐了。

本次整体规划突出服务项目国际交往作用，国际交往中心是北京市“四个中心”大城市发展战略之一。“十四五”阶段，目标已经确立：到2025年，国际交往中心作用管理体系和空间规划基本上产生，重要国家大事主题活动服务保证工作能力明显提升，国际高档因素加快集聚，对外开放相处丰富多彩活跃性，国际化服务项目自然环境全方位提升，基本产生国际交往活跃性、国际化服务项目健全、国际知名度突显的国际交往中心。

将来5年，东坝、金盏一带，现在机会来了。

现阶段东坝有中冶拿到的东坝北东南方一期1104-612土地，定罪名叫「德贤御府」，新项目商住楼市场销售参考价是8万/平；

金盏有正在销售的「华樾国际领尚」，平均价7.1万/平；

也有融创中国拿到的金盏08土地，案名「朝阳区壹墅」；

非凡拿到的金盏02土地，案名「青云上府」。

想在京购置产业的，买买买姐感觉可以看一下东坝、金盏版块的这好多个新项目。按现阶段整体规划看来，是个长久发展壮大的好去处。

终究如今房市下手都求稳怕乱，这儿大概率没有错！

最终，大伙儿对哪个新项目或哪个模块有兴趣，可以留言板留言说说，姐挑一天给我们细心讲下~