朝阳区公租房新消息!未成年子女数量较多的家庭选房了!

朝阳区公租房最新动态！未成年子女总数较多的家中选房了！

依据《北京住房和城乡建设委员会有关加强公共租赁住房资质核查及分派管理方法的通知》(京建法〔2021〕8号，下称《通知》)指示精神，融合朝阳区实际情况，对获得公租房报备资质且并未配租配股的未成年子女总数较多的家中，以立即派发选房通知单的方法机构选房。现就相关事项通知如下所示：

一、楼盘状况 

本次配租房子源涉及到2个公租房新项目，楼盘为大套型及中套型，产权年限企业均为北京保障房基础建设核心。项目概况如下所示：

1.燕保·北焦家园3新项目，项目位于为朝阳区垡头地域焦化化工厂路，楼盘总面积区段为56.60-65.23平方米，房租规范为60元/㎡•月； 

2.燕保·双桥家园3新项目，项目位于为朝阳区黑庄户乡双桥西路，楼盘总面积区段为46.47-52.22平方米，房租规范为42元/㎡•月。

备注名称：

1. 楼盘的套型是依照现行政策要求以单做一套有点贵住宅总建筑面积明确；

2. 租赁家中交纳的租金花费中包括物业管理费，不包含采暖费、水电费、电费、煤气费、话费、上网费、有线数字电视初装及收视费等。不包含的花费须由租赁家中自主付款，公租房房租补助对自主付款花费不予以补助。

3. 燕保•双桥家园3一部分楼盘无天然气，配置电滋炉。

二、配租目标 

2021年09月30日(含)前获得公共租赁住房报备资质且并未配租配股的“未成年子女总数较多”的朝阳区轮侯家中。

三、分配方式 

此次配租工作中依照《通知》文档规定，对满足以上配租目标的轮侯家中采用立即派发选房通知单的方法机构选房。

四、配租规范 

五、排列标准 

选房序号以每一户家中获得公共租赁住房报备资质的时长明确，在其中报备时长早的家中排列在前、报备时长晚的家中排列在后；报备时长同样的，报备序号小的家中排列在前、报备序号大的家中排列在后。

请满足条件的家中在2021年10月12日至14日到户口所在地住保单位领到《2021年朝阳区面对“未成年子女总数较多”轮侯家中选房通知单》。

六、选房分配 

(一)选房时依照选房序号先后选房；

(二)选房家中依据需配租套型选择房子；

(三)选房工作中完毕后，此次选房序号全自动无效。

特别提醒：依据《通知》文档第四(二)条要求，“公租房资质报备家中舍弃选房或签订总计2次的，一年内不会向其给予楼盘。一年到期后，经该家中申请办理，区保障性住房管理方法单位应当核查程序流程对该家中开展资质核查，经复核依然满足条件的，可再度列入配租范畴。公租房报备家中再度总计2次舍弃选房或签订的，区保障性住房管理方法单位三年内不会向其给予楼盘。”

七、资质核查 

此次配租新项目在签订入驻前，将由朝阳区保障性住房管理方法机构对轮侯期超出一年的选房家中进行资质核查。未按照规定期限参与核查或资质核查未利用的家中，本次选房视作失效，产权年限企业不予以为其申请办理入驻办理手续。资质核查通知请关心北京朝阳区市人民政府网址(网站地址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告→朝阳区住保)。

八、搬入分配 

产权年限公司为根据资质核查到时候仍合乎“未成年子女较多家中”且需配租套型与选中房子套型相符合的家中申请办理入驻办理手续。

九、公共租赁住房房租及补助 

(一)房租缴付方法租赁公共租赁住房的家中，依照公共租赁住房相关现行政策交纳房租。得到公共租赁住房房租补助条件的租赁家中，先全额缴纳房租，后按月派发房租补助。

(二)房租补助有关要求

1.采暖费由租赁家中担负，公共租赁住房房租补助中不对采暖费给予补助。

2.如租赁家中的收益、住宅、财产合乎《有关健全公共租赁住房房租优惠政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所明文规定的标准，可以申请办理房租补助。申请办理房租补助的家中，可向街道社区(地域)服务处提交申请，并填好《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》，与此同时给予有关原材料。

3.2015年11月1日前得到公租房房租补助条件的家中，如收益、住宅、财产合乎《有关健全公共租赁住房房租优惠政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所明文规定的标准，可向街道社区(地域)服务处明确提出变更申请书。

4.依据《有关公共租赁住房房租补贴申请、审批、派发等相关问题的通知》(京建法〔2012〕10号)要求，区保障性住房管理方法单位历年对搬入公租房并享有房租补助家中的补助资质开展本年度核查工作中。对未按照规定开展本年度申请的房租补助家中，区保障性住房管理方法单位将停收房租补助。针对超过要求时长再申请的家中，自审批达标的次月起修复派发房租补助，但停收期内补助不予以补领。

5.依据《有关健全公共租赁住房房租优惠政策的通知》(京建法〔2015〕14号)要求，“公租房房租补助总建筑面积最大值为60平米。租赁家中所租房子总建筑面积超出补助总面积最大值的，按限制选值；小于限制的，按具体租赁总建筑面积选值。”

十、销售市场住房补贴 

公共租赁住房报备家中轮侯期内，合乎销售市场住房补贴申请资格条件的，可申请办理根据销售市场住房补贴方法确保。

(一)销售市场住房补贴规范《有关调节当地销售市场住房补贴申请资格条件及补助标准的通知》(京建法〔2020〕6号)：

(二)销售市场住房补贴申请资格条件

当地城镇户口家中与此同时具有下列标准的，可以以家庭生活为企业申请办理销售市场住房补贴：

1.申请办理当月前12个月家中平均月收益不高过4200元；

2.申请办理家庭主要成员在当地均无住宅且在当地日常生活；

3.3人及下列家中总净资产总额57万余元及下列，4人及以上家中总净资产总额76万余元及下列。

特别提醒：确保家中不可享有销售市场住房补贴的与此同时租赁公共租赁住房。

十一、别的 

北京朝阳区保障性住房事务管理核心承担此次现行政策表述及资质核查工作中，产权年限部门承担此次选房及搬入工作中。

现行政策热线电话：64186113

产权年限企业北京保障房基础建设核心热线电话：88150800

资询时长：工作日内早上9:00-11:00，在下午2:00-5:00特此公告。