中海寰宇天下天赋 – 安居客房产问答

中海寰宇天下·天赋 坐落于北京" target="_blank">石景山区挨近首钢园的北辛安版块，为寰宇天下股票大盘四期土地，小区规划为10栋楼，为11-27层花园洋房和多层建筑。

中海寰宇天下·天赋 是继天钻、天玺以后更新的室内空间系5.0著作悦享，举起“完美商品现实主义”的IP旗帜屹立不倒，消化吸收了前三期设备的精粹，结合中海国际高档“天钻”系商品的研制成效，真真正正完成了质量的全方位更新优化。

天赋的建筑外立面，仍然选用铝合金板、石料、夹层玻璃幕。天赋，整屋装有家用新风系统和家用中央空调，墙壁选用很有层次感的墙布和木饰面。

中海国际做为最懂商品之一的房地产企业，更注重“宅”授予的日常生活含意。

做为这座工程建筑的第一张个人名片，入户大堂的设计理念通常是总体设计的缩影展现。中海寰宇天下·天赋 尤其设定了2个别具特色的通道，打造出最好的品牌形象感和新意。

越过入户大堂向内而去，则是运用叠水、护墙、亭廊构建出坡度零乱的空间体会，并且用当然石头开展装点产生的中心线感很强的园林水景花苑室内空间。变成招待客人、与朋友相谈的公共性接待客人场地。

天赋，配置着全龄化式时尚运动翠绿色怡人生活家居，有授予不一样岁数的少年儿童适合的活动场所；青年人有青年的运动健身的地方：健身运动区、有氧运动身心健康跑步道；老年人也是有老年人的社交媒体、康复、休闲娱乐的活动场地，乃至还暖心配置了宠物公园......无所不在呈现着中海国际对不一样要求群体的尊敬和关怀，尽展个性化中海国际IP品牌形象。

天赋俨然便是刻写日常生活的艺术大师、高度重视身体健康的生态家、植物设计的翠绿色家、百科辞典的高新科技家、“售卖日常生活”的关怀家、质量订制的舒适家，亦是那用心雕刻，精益求精，构建艺术美学的匠心独运家。

事实上， “天赋”以一定的人气值优点，客观性公平地阐明了销售市场喜好；以不断更新的销售市场热象，做答了年代的人居环境要求。

【项目信息】

房地产商：中海地产

市场销售情况：顺销（认购金：10万）

占地总面积：5.3 万㎡

总建筑面积：14.8 万㎡

楼幢遍布：总共10栋楼，为11-27层花园洋房、高层住宅

楼盘介绍：1239，已售套数约400套（主力军盘）

楼高：2.95米

新项目平均价：7.5万/平

总价格区段：528-1100万

拿房时长：2024年8月精装修交货

建筑容积率：2.8

小区绿化率：30%

小区管理：开放小区，密闭式社区治理

停车位占比：1:1.2

物业管理公司：中海物业

物业管理费：4.95元/月/㎡

水电工程采暖：民水民电，市政工程集中供热、地采暖、家用中央空调、家用新风系统

产权性质：70年产权年限，商住楼

房型：78㎡两居、104㎡三居、115㎡三居、125㎡三居、158㎡四居

户型闪光点：第一期推售104-158㎡房型，做为室内空间系列产品5.0更新著作，双阳台、纯方设计方案、全明布局。

中海寰宇天下·天赋 总面积段为78㎡、104㎡、115㎡和125㎡三室两厅两卫，及其158㎡四室两厅两卫房型；首付款只需220万起，装有标准化精装房。

01

交通出行使用价值

中海寰宇天下·天赋 的地方十分优异，附近四条地铁站交汇处，十分顶配。间距地铁站6地铁线和S1号线金安桥站仅300米，传送数据1地铁线，可以迅速顺通北京金融街、北京中关村、CBD几个关键商业圈，西边是新建的地铁站11地铁线，进展迅速，冬季奥运会4站预估今年底就能全线通车，将来会直达丽泽。

驾车也很便捷，北部儿五百米上阜石迅速，20min 到北京金融街、北京中关村和丽泽。

02

教学资源

新项目附近的文化教育配套设施也十分齐备。中海寰宇天下新项目本身配有两家机关幼儿园；南端 500 米是国内有名的北京十一学校石景山区实验学校，中小学有古都中小学、金顶街二小，初中有北京九中，北京九中为市重点高中；可以达到您小孩每个年龄层的教学要求。

03

商业服务配套设施

首钢园当之无愧变成了商业圈的定位点。首钢园里有五星级的云南香格里拉酒店、有22.3平方的六工汇、有炼铁高炉时尚秀、冬季奥运会主题风格运动公园…构成了国际性审美观和交易凝聚力量的京西城市地标。

往东是京西大悦城、中海寰宇荟、喜隆多等大中型shopping mall，一同组成了首钢园商业广场。

04

医疗资源

 新项目附近诊疗配套设施也十分完善，有北大首钢医院，空军总医院、朝阳医院京西院区，石景山医院；邻近也有武警总医院、301 医院门诊、302 医院。诸多整体实力雄厚的定点医疗机构，为您和家人健康服务保障。

05

生态环境

最先，天赋南端尽享1.9万平大城市城市绿地，累加上新项目建造的园林水景园林景观，一片占地面积高达7.2万平的绿肺级生态公园财产，早已成形。

06

房型图

现阶段也有78㎡两居在售，可是是两汉向。

104㎡的三居，房型方方正正，双阳台、声响系统分区，三面宽向南产生充足光照；饭店与餐厅厨房连动密切，大客厅与饭店沟通交流畅顺。

主卧室限度舒服，收纳整理功能齐全，有步入式衣柜，男孩和女孩主人家分离出来设计方案，更为个性化。

115㎡三居，布局与104㎡基本一致。室内空间限度更加舒服，全部住宅开间皆在3米以上，光照和观景平台实际效果更好。

125㎡三居是以寰宇天下传统“九宫格”房型演化而成。房型方方正正，渗透性好；有着单独饭店，L型餐厅厨房可容下双开门冰箱，双明卫设计方案，且次卫保证干湿分区；主卧室奢阔，向南客卧可置放写字台，做为老年人房应用，十分周全暖心。

158㎡四居，四叶草式布局，双阳台，声响分离；客餐厨一体化设计方案，室内空间宽阔，视野无遮无挡，便捷亲人沟通交流沟通，互动交流便捷。超大型餐厅厨房，中冷厨半岛花园式联接，形成丰富多彩生活场景；主卧室限度舒服，主卫四件套顶配；家政服务间室内空间充足，作用好用。

07

样板房