租赁住房中青年公寓占比超八成 高端公寓仅占1

一、市场动态：

10月21日：

新  房：交易量271套，10月总计交易量4495套，环比升高0.07%，同期相比升高128%；

二手房：交易量522套，10月总计交易量5371套，环比下降30%，同比下降22%；

二、重要新闻浅析：

1．组织：租赁房中青年公寓占有率超八成，高档公寓楼仅占1.35%

北青报讯（新闻记者 张晓兰）10月21日， ICCRA租赁住房产业研究院公布《中国租赁住房分类标准研究报告》（下称“汇报”），报告融合在我国租用销售市场具体，区划出服务式公寓、生活习惯型公寓楼、寝室型公寓楼等7产品。与此同时，汇报强调，现阶段租赁房种类总体展现出显著的“正埃及金字塔”形状，达到年青人需要的青年公寓占有率超出80%，而高档公寓楼占比仅为1.35%。（由来：北青报）

2.质量化、多样化、智能化系统 业界权威专家未来展望长租房发展趋向

新华通讯社成都10月21日电“大城市租房子住人群对房子质量、生活服务、高新科技感受指出了更多规定，将来长租房公司应切实于给予更高质量、更为多元化、更具有聪慧的定居商品。”这也是轻松老总、CEO熊林10月20日在“轻松十周年暨2022新产品发布会”上指出的。清华大学建筑学院住房与小区研究院院长邵磊强调，现阶段，大家对房屋的需求量日趋多元化，不一样的大城市、工资水平、文化艺术和教学环境、本人生命期，都是会发生差异的生活要求。将来的租赁住房销售市场可以在提高生活质量、给予多样化商品等领域再次切实。“长租房领域已经产生多元化混和的商圈方式、上中下游全产业链连通的发展趋向。”上海交大住宅与城乡建设规划研究所负责人陈杰觉得，将来长租房市场，可以兼顾高中低档不一样层级的生活要求，达到人性化发展趋势规定，产生形式多样化的租赁住房管理体系。他提议，有关公司不仅在总量上给予大量的租用商品，也需要在品质上不断提升提高，以愈发优良的产品与服务获得销售市场。（由来：新华通讯社）

3. 银监会刘忠瑞: 坚持不懈不将房地产业做为短期内影响经济发展的方式，不断贯彻落实好房地产业常态化

10月21日，在国务院新闻办公室举办三季度商业银行保险行业数据信息暨管控重点工作新品发布会上，中行保障监管联合会统计数据与风险性检测部责任人刘忠瑞详细介绍，近些年银监会依照中共中央、国务院办公厅各类决策部署，紧紧坚持不懈“房屋是拿来住的，并不是用于炒的”精准定位，重点围绕“稳土地价格、稳房子价格、稳预期”的总体目标，果断贯彻执行房地产业常态化规定，推动房地产业稳定建康发展趋势。（由来：北京商报网）