本次试点明确了房地产税改革的三大目标

此次示范点确立了房地产税改革创新的三大总体目标。第一、积极主动有效推动房地产税法律与改革创新；第二、正确引导住宅有效交易和土壤资源节省集约化运用；第三、推动房地产业稳定建康发展趋势。

充分考虑中间一直在注重“稳房价，稳土地价格，稳预期”，房地产税示范点的立足点也恰好是“三稳”，并非房价下挫。

非常值得留意的是，许多专业人士强调，征缴房地产税提升了房子使用者的拥有成本费，在一定水平上抑止投机性需求，与此同时，短时间其会产生一定的情绪冲击性，可能影响房价。

中泰证券政策研究精英团队就觉得，征收房地产税有可能在短期内对房价产生工作压力，“房地产税将提升总量住房的持股成本费，在短期内刺激性楼盘释放出来，而需求在短期内无法扩大，供超过需的布局将在短期内促进房价下降”。

亿翰智库也觉得，针对试点城市的房地产业，因为2020年新冠疫情后这轮市场行情关键来源于流通性的比较宽松，头顶部需求获益比较大，假如房地产税征收，将有可能短时间影响头顶部需求的释放出来，进而对二手房和新房子销售市场导致一定的影响。

从韩2005年发布“综合性不动产税”后对房价的影响看来，韩的房价发生了短时间的小幅度降低，但2006年后又进行再次增涨。从长时间看来，韩房价的变化仍遭受供给与需求等綜合要素的影响，如2019年起韩综合性不动产税的征收率有一定的提高，但遭受流通性自然环境等要素的影响，韩房产价格在2020年仍加快增涨。

任泽平预估在现阶段时段发布房地产税对销售市场工作压力很大，或将导致房价起伏，可是从长时间看来，房地产税对实际地区的影响仍取决销售市场供给与需求。“依据国际性工作经验，在需求量很高和货币超发的情形下，税赋可以转嫁给，相反则没法转嫁给乃至提升地区销售市场工作压力。房地产业长期性看人口、中后期看土地资源、短期内看金融业。依据人们的科学研究，未来中国人口将向都市圈城市圈和中心城市聚集，人口注入和排出地域的房地产业将发生显著分裂。”

丁祖昱也觉得房地产税与房价下挫不可以简便的一概而论，“融合欧美国家、日本等繁荣经济大国推行房地产税以后的行业市场主要表现看来，房价预估关键在于房市供求关联，供地紧缺、需求硬挺的大城市房价仍易涨难跌。