北京住建委:已完成老楼加装电梯全年任务

一、市场动态：

11月16日：

新  房：交易量427套

二手房：成交444套

11月17日：

新  房：交易量211套，11月总计交易量4016套，环比升高15.80%，同期相比升高6.75%；

二手房：交易量490套，11月总计交易量6126套，环比上涨幅度75.93%，同比下降32.70%；

二、重要新闻浅析：

1．三轮集中化供地门坎适当释放压力

2021年第三季度至今，关键大城市迈入了第二轮集中化供地的聚集交易量。受房地产企业股权融资难度系数增加及其销售市场减温的危害，关键大城市二轮土地拍卖相比于第一轮土地拍卖显著减温，流标率猛增。销售市场关注度的下降也使当地政府在供货端有一定的调节，从最近发表的第三轮集中化供地公示的5个大城市看来，土地交易门坎已适当释放压力，融合最近现行政策自然环境看来，尤其是在房地产行业总体资产自然环境依然相对高度缩紧的条件下，土地拍卖“减温”在一定时间段内还将持续。为了更好地解决土地出让的减温，将会出现大量关键大城市会进一步完善提升土地拍卖标准。（由来：腾讯网）

2.北京住建委：已经完成老楼加装电梯全年度每日任务

北京住建委公布市人民政府重点项目及民生实事工作进展。在民生实事新项目层面，关键解决了下列三个问题，一是根据新创建、回收、改造等方法，基本建设筹措各种政策性住房，更新改造简易楼和危楼，加速老旧小区改造整顿，更强达到广大群众住宅要求；二是加强大城市精益化管理，对于基层反映突出的物业管理服务问题，进行重点整治，切实解决物业管理不及时、私装车位锁、占有消防通道门等问题；三是有序推进老楼加装电梯工作中，合理化解老人和行走不便工作人员上下楼梯艰难。(新浪网)

3.公司动态 北京金隅集团 面对专业投资者公开发行可续签企业债券(第一期)发售的公示

11 月 16 日，北京金隅集团有限责任公司发布2021年面对专业投资者公开发行可续签企业债券（第一期）发售结论公示。今天债券发行工作中已于2021年11月15日完毕，具体发售经营规模15亿，息票率为3.28%，债卷申请注册经营规模为不超过80亿人民币。今天债卷为第一次发售，发行经营规模为不超过15亿人民币，债卷编码188990，通称21金隅Y1（由来：东方财富官网）