乐居买房讯据阿里巴巴法拍表明,5月14日早上万柳书院依次成交2套法拍房,单天收种1.85亿,在其中一套拍出了36.6万的单价,更新了北京市法拍销售市场的吊顶天花板。这也是2022年初次发生,2套豪宅别墅同期上拍的状况。据了解,2套房地产属于同一失信执行人,均是非常高质量的稀有在售财产。
实际看来,万柳书院4号院5层2模块502室,总共8人报考,最后以7594万余元成交,折算单价约29.6万/平米。
![单价36.47万/㎡ 万柳书院法拍房再创新高](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20220517/73576a28c5c84e31b13cbf5308193928.jpg)
该房屋评估价4700万余元,而且竞拍文档也提及住宅小区平均价16万余元/平米。但这依然阻拦不了竞价人的激情,通过43轮竟价,最后拍卖价格做到7600万余元,单价约30万元/平米。
另一套14号院7层702室是一套298平方米顶层复式房,一梯一户,送90平方米的隔楼,一样是8人报考,最后以1.09亿成交,单价36.6元/平米。
![单价36.47万/㎡ 万柳书院法拍房再创新高](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20220517/b93b159effb8407cb2692005d5414ee3.jpg)
该房屋评估价为5500万余元,奋勇争先117轮,最后以1.09亿人民币成交,单价提升36万余元/平米 比定价的二倍还高。
在36万余元/平米以外,现阶段阿里巴巴法拍也有三个待拍中的万柳书院停车位,在其中最大起拍达到353.68万余元。
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万柳书院是北京市有名的顶豪新项目,于2012年7月10日通过46轮竟价和326轮认购总面积的竞价,被中赫置地以26.3亿人民币、溢价40.9%,收入囊中。万柳书院几乎结合了海淀区地区的所有优点,位于西四环与万泉河路交汇处,相邻地铁站10地铁线与西郊线的巴沟站,与万柳高尔夫俱乐部、新世纪万柳网球俱乐部仅一路之隔,有着可遇而不可求的城区内高档圈内配套设施。
除此之外,据资料显示,5月至今,算上以上两宗法拍房,万柳规划区共成交11套二手房源,成交量客观性。
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