房山区熙悦丽博官方盖章:根据现有的施工进度,预计2022年2

哈喽小伙伴们好！我是血拼哥！

年末了，又有喜讯！

北京" target="_blank">房山的熙悦丽博官方网盖公章：依据目前的工程进度，预估2022年2一季度可网申信用卡进入市场！而且为准现房交货，眼见为实。

一定称得上最积极主动爆出原材料的共产房新项目了！

关键的事儿说三遍：

无入户中水系统！无入户中水系统！无入户中水系统！

此外，80㎡、89㎡和119㎡三套房型的样板房已经对外开放！血拼哥本人感觉做得还不错，总体来说很规定。

运营中心建在房山线长阳站旁的熙悦湾新项目内，想要去样板房看一下的可以戳下边详细地址。

首开熙悦湾部位：北京房山区长阳地铁口西南地区

话不多说，我们先练习一下新项目基本情况。

首开熙悦丽博  房山长阳04商业街

价钱 2.7万余元/平米

套数 680套

工程建筑单个叠加层数：15-18层

建筑容积率  ：2.5

新项目部位：北至整体规划路康宁路、

西至北京工程建设原材料交易市场、

东到整体规划路长康街、南至京良路

据项目规划表明，建筑面积约14万平方米，楼高为15-18层。

两梯三户的合理布局，在房屋公摊面积上应低于两梯两户，得房率上占了点优点，但正中间房型将来很有可能会在渗透性和光照层面差点儿含意。

房型有四种，最少的是80平的两居，总价格216万元左右，首付款三成，计算下来65万元左右就能拿到，是否有一些动心？

新项目房型配备，仅供参考

D房型：80m2  两房两厅一卫

80平方米两居，总价格216万，首付款65万元左右。全坐北朝南房型，布局够方方正正，坐北朝南两面宽，大客厅附送一个生活阳台，每个功能分区总面积很大，舒适感或是有的。

但是，坐北朝南的客卧窗子略小且冲着餐厅厨房的开窗通风，洗手间暗卫的设计还需多留意下自然通风和引流的问题。总体看来，平淡无奇，合适手头上费用预算短缺的小伙伴们。

大客厅实图

卧房实图

B、C房型：89m2  三室两厅两卫

89平方米三居，总价格240万，首付款73万元左右。布局摆正，双阳台，橱卫都非常整齐。

但是B房型主卧卫生间的洗手台在外面这一实际操作，有点儿不方便啊！深夜醒来上完洗手间还需要跑出去洗手消毒..

大客厅实图

洗手间实图

C房型2个客卧正中间墙承重梁，可以灵便分配，应用性三居摇身一变大两居。

样板房临时都还没。

A房型：119m2  四室两厅两卫 

119平方米四居，总价格321万，首付款约96万。费用预算足够的朋友可以考虑到，主卧室一套房，明厨明卫，双阳台。

大客厅实图

餐厅厨房实景拍摄

卧房实景拍摄

可能是为了更好地在不足的区域内更强保证干湿分区，熙悦丽博四个房型无一例外都将洗漱台挪到了洗手间外面，但弄不好全部洗漱台的地区光照和渗透性很有可能都是遭受危害。

并且有时看上去，也并非那麼美观大方...但是萝卜青菜各有所好，不同意兄弟的见解便是你对。

新项目配套设施

公共交通：房山尽管缺地铁站，但新项目所处的长阳版块相对来说或是有上下班优点的。

间距附近的地铁站长阳站约1.3千米，行走大约要20min，外出也是有公交车，可以直通地铁口。

除此之外，新项目还处在长阳两根主干路京良路和京深路交汇处，京良路向西直达五环，京深路向南驳接京港澳高速，交通条件也非常好。

但是，大概率临街房必须承受快速的噪声了...

商业服务：约三公里范畴内有京投港长阳购物广场、长阳半岛、首创奥特莱斯、久晟商业广场等大型商场，经营规模都算不上小，充足达到日常日常生活休闲娱乐所需。

医院门诊：间距近期的三甲医院是北京丰台区中西医医院门诊，不堵车得话15min就可以做到。10千米区域内也有房山良乡医院、首都医科大附设天坛医院（三甲）可以挑选。

院校：该土地本身配套设施了5六千多平方米的“托幼商业用地”，将配套一个幼稚园。

除此之外，新项目附近有皇城根小学房山校区、北京小区长阳分校、北京四中房山教学区等，但是兄弟感觉院校这事情做一个参照就可以了，终究教育局没片区一切都很难说。

总体看来，配套设施相对完善，该有的基本上都是有。

进展怎样？

该土地4月由首开招标拍下，在8月底取得了工程建设施工许可证。

现阶段新项目施工工地已经有职工在工程施工，施工证临时还没下来，应该是在做早期的准备工作？有熟悉的朋友可以发表评论留个言。

事故现场能够看见，二座高压电线直直地地立在新项目北端。

房山的新项目，大概率会面对房山和城六区认购，但实际怎样认购，或是得等来年认购公示吧。