在以往的主播间，有一些问题在直播房间被问及的次数非常高，从而还可以看得出，在购房流程中，有一些关联性的问题是被我们所关心的。因而，给我们做一个直播房间高频率常见问题之共有产权房，选择一些有象征性的问题，期待在购房道路上能帮助您。
Q：我能与此同时认购好几个共有产权房吗？
A：可以与此同时认购好几个，选房时选一个就可以了。
Q：现阶段单身男女，按年代算满30岁了，可是按月份算都还没满30岁，可以认购共产房吗？
A：不能，以身份证件为标准，需依照月份算也满30岁才可以。
Q：从网申信用卡到选房多久?
A :每一个新项目不一样，举例说明：北京" target="_blank">石景山区的香山荟景嘉苑2019年3月15日网申信用卡，6月14日摇号申请，7月3日选房，经历3个月上下进行从网申信用卡到选房。也是有进度较慢的，例如亦城亦禧家园3，上年10月网申信用卡完毕，如今还等待摇号申请中，已经以往大半年多了，每一个新项目进度不一样。快一些的3-4个月上下，慢一些的一年多。
Q：选好房又不想要，有影响吗？
A：有影响，申请办理家中舍弃选中住宅或选中住宅后未签署买房合同，总计2次及以上的， 3年之内不能再度认购共有产权住房。
Q ：选好房以后多长时间交首付？
A：一般来说，选房当日需缴纳10万订金，人物角色房地产商一般会规定7天-15天上下缴完首付，具体时间可以跟房地产商商议。
Q：我离婚前与前另一半有房子，离婚之后给了另一方，再结婚后另一半并没有房，新家中是不是可以申请办理共有产权？
A：离婚前有买房且迁移给前另一半的，再结婚后另一半虽没房，依照《北京共有产权住房管理方法暂行规定》的要求，申请办理家中有住宅转出纪录的，不可以申请办理共有产权住房。
Q：共有产权房首付占比是多少？在外省买住房贷款过款，之后结清了，是首套房或是二套？
A：共产房首套房首付30%，二套60%。有借款纪录，即使结清了，也算二套，选购共产房首付60%。
Q：共产房之后怎样买卖？
A共有产权住房购房者获得不动产证没满5年的，不允许转让房屋所有权市场份额，因特别缘故须经转让的，可以向原分派区住房城乡建设规划委（房产管理局）提交，由股权代持组织认购。回购价钱按选购价钱并考虑到折旧费和消费水平等要素明确。
共有产权住房购房者获得不动产证满5年的，可按价格行情转让所买房屋所有权市场份额。
1、购房者需向原分派区住房城乡建设规划委（房产管理局）递交转让申请办理，确立转让价钱。同样价钱情况下，股权代持组织可购买权。
2、股权代持组织舍弃优先购买权的，购房者可在股权代持组织创建的互联网平台公布转让所买房屋所有权市场份额信息内容，转让目标应是别的合乎共有产权住房选购标准的家中。
Q：共产房的政府部门那一部分产权年限可以认购吗？
A：不能认购，即使中后期售卖了，特性仍然是共有产权房。
以上便是今天的信息啦，为我们列举了一些共有产权房的疑难问题，以后小助理也会为大伙儿按时梳理直播房间有象征性的问题，还请大伙儿不断关心Foucs北京房探案的视频在线观看哦~
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