2025年达到占比55%、标准化生产、全装修成品交房.

原文章标题：2025年做到占有率55%、标准化生产制造、全装修制成品拿房....北京发布装配式建筑执行意见

由来：北京商报

5月10日，北京建委官微安家北京发布了《北京市人民政府政策研究室有关进一步发展趋势装配式建筑的执行意见》（下称《意见》），《意见》中表明，到2025年，总体目标完成装配式建筑占新创建总建筑面积的百分比做到55%，并详细明确提出2万平方以上新房子单栋装配率应不低于60%、推行标准化设计，省力化生产制造、全装修制成品拿房等规定，从各个方面推动装配式建筑发展趋势，提高修建水准和工程建筑质量。

2025年总体目标占有率55%

《意见》中强调，依照适用、经济发展、安全性、翠绿色、美观大方的规定，促进装配式建筑向环保化、低增碳、智能化系统方位奋进，稳步提升以装配式建筑为象征的新式建筑产业化水准，加速促进工程建筑产业转型升级，到2025年，完成装配式建筑占新创建总建筑面积的百分比做到55%的工作目标。

《意见》中还注重，要大力塑造装配式建筑专业性人才，发展壮大设计、生产制造、工程施工、管理方法等层面人才团队。增加专业技术学习培训幅度，进行装配式建筑前沿科技和技能提升线上培训服务项目，健全装配式建筑专业性人才技术职称点评体制。加速培养装配式建筑技能人才，充分发挥公司在高等职业教育和课程培训中的主导作用，激励公司创建已有技能人才团队。推进产教融合、校企合作办学，适用学校设立装配式建筑有关课程内容，自主创新人才培养模式，为达到目标给予专业性人才确保。

“装配式建筑肯定是未来城市的方位。”中原地产总裁投资分析师张大伟表明，它可以节能减排，合乎绿色节能建筑的发展前景。

易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进也表明，立在一个更多的视角，装配式建筑低碳环保的特性，也是保持在我国2030年碳达峰，2060年碳排放交易重要发展战略的一部分，北京市积极主动贯彻落实如此的制度也是具备着很好的导向性。

专业化设计、标准化生产制造

《意见》仍在装配式建筑的设计生产工艺流程层面进行了标示。

设计层面，《意见》注重，要加强专业化集成化设计，充分发挥设计推动功效，实行建筑设计师责任制，实施以设计为核心的整个过程工程造价咨询，促进产业链协作。综合建筑构造、机械设备、部品构件、安装工程施工、建筑装修，推行一体化正方向设计和标准化设计。与此同时健全设计型号选择规范，推行标准化设计，营销推广少规格型号、多组成设计方式，保证设计深层合乎生产制造和作业规定。完善前期工作技术性策划方案和设计计划方案技术论证规章制度。

生产制造层面，《意见》也强调，要提升预制件构件标准化水准，营销推广应用关键预制构件、部品构件规格手册，完善预制件构件基本上规格和组成规格库，达到标准化设计型号选择规定。应用推广钢架结构预制构件和混凝土预制构造预制构件智能化生产流水线，促进生产制造完成数字化管理，逐渐构建以规范部品构件为基本的系统化、产业化、信息化管理生产制造管理体系。推动建筑节能材料、预制构件和部品构件验证，培养装配式建筑预制构件和部品构件集成化供货产业基地，加快建设绿色供应链。

严妖进对于此事剖析道，推行专业化设计标准化生产制造，可以完成房子的更快交货，假如完成得话，品质也可以获得越来越多的确保。

针对完成这一总体目标的费用层面，严妖进也提醒到，装配式建筑的成本费对比一般工程建筑的是要一些的，很有可能会使房地产商有一些工作压力，可是后面推动的过程中会出现一些鼓励对策，例如这次的《意见》中就提及对满足条件的装配式建筑新项目给与资产奖赏；激励银行增加对装配式建筑新项目的贷款扶持的力度等，做为房地产商可以积极主动科学研究，降低本身工作压力。

全装修制成品拿房

“装配式建筑不但是外结构类型的安装，也包含房屋装修、家俱安装的层面，这也是装配式建筑的另一个方面。”严妖进表明。

《意见》中对于此事也明确提出了明确规定，表明需推动新创建装配式建筑执行全装修制成品拿房，并列入住宅买卖合同。明显提高保障房、产品住宅和商业建筑的装配式装修占比，激励不仅有工程建筑选用装配式装修。研究制定菜单栏式全装修计划方案，确立室内装修规范和价钱区段，营销推广标准化、一体化、模块化设计室内装修方式，加速人工智能产品和智能家居系统运用，达到顾客多样化要求。

小白户房产网数据信息研究所投资分析师梁楠对于此事表明，全装修在一定水平上可以避开因为精装房不统一产生的形变炒高房价问题，有益于抵制新楼盘价格过快增涨，推动房地产业身心健康稳定发展趋势。针对买房者而言，也会产生更佳的生活感受。

针对那样一种新模式，严妖进剖析道，新房子加装配式建筑加全装修的方式，把控好得话有利于推动一些新式定居商品的发生，也是非常值得全国各地学习培训和参考的。

北京商报新闻记者 卢扬 实习记者 孙永志