湖南修订物业服务收费管理办法

由来：北青报

新京报讯 （新闻记者 张鹏）5月8日，北青报小编从湖南发展趋势和变革联合会官网获知，为进一步标准物业服务项目收费个人行为，维护保养小区业主、物业应用人和物业服务项目人的合法权利，湖南依据相关要求，融合湖南具体，再次修定《湖南物业服务项目收费管理条例》（通称《办法》）。在其中提及，已申请办理房子交货办理手续但未入驻或应用的空置房物业费按不超过90%交纳。

据了解，修定后的《办法》一共有25条，涉及到所管管理权限、标价标准、物业服务协议和监管等层面。《办法》自2022年5月15日起实施，有效期限5年。

《办法》要求，物业服务项目收费依据不一样物业的特性和特点，各自推行政府指导价和市场调节价。业主委员会创立以前的一般商品房物业服务费扣除规范（包含已买车位的物业服务费、室内装修服务费和装修垃圾清运费）推行政府指导价。而独栋别墅、别的普通住宅，及其业主委员会创立以后的一般商品房物业服务费扣除规范（包含已买车位物业服务费、室内装修服务费和装修垃圾清运费）推行市场调节价。

除此之外，《办法》还确立了施工单位向受买人拿房时间阶段务必是实际性申请办理了交货办理手续，确立了物业服务项目人开展物业报备的时间阶段。

编写 武新

审校 贾宁