北京鼓励农户对宅基地上的房屋实施抗震节能建设

由来：北京市日报

本报讯（新闻记者 赵莹莹）只需花少许的钱乃至不花钱，就能住上冬天不冷的房屋，旧宅焕新的幸福快乐将造福大量近郊区农户。新闻记者昨日获知，市住建委、市规自委、市农业农村局、财政局四单位联手发布《北京抗震节能农宅建设实施方案（2021-2025年）》，确立“十四五”阶段，当地激励农户对农村宅基地上的住房执行抗震节能建设，每一户最大可获取2万余元的补助。

住在市区的群众对旧楼改造都很了解，破旧的老楼通过升级改造后不但能穿上“新年衣服”，小区公共区域的外貌也可以焕然一新。从2018年起，当地在门头沟、房山区、通州区、顺义区、大兴区等10个近郊区进行农宅抗震节能建设工作中，在没有影响原来隔热层的条件下，对旧宅执行抗震节能更新改造，提升房子的抗震安全系数和节能实际效果。经统计分析，2018年到2020年的3年時间，2.6万余户农宅完成了抗震节能建设，农户高兴住进了冬天不冷的房屋。

“十四五”阶段，农宅“更新”的活动还将再次。《北京抗震节能农宅建设实施方案（2021-2025年）》确立，依照本人同意的标准，激励正确引导整体规划乡村地域具备当地农牧业户口住户或农村集体经济组员，对农村宅基地上的住房执行抗震节能建设，建设內容包含抗震和节能二项。“更新”后，农宅抗震应合乎地震烈度8度的布防规定，且墙体和窗扇的导热系数也需做到对应规范，以保证农户们住得更舒服、更安全性。

“只需农户有抗震节能农宅建设要求，都能够提交申请。”新闻记者认识到，有意向的农户可以向村民委员会明确提出建房申请，并填报申请表格。申请办理后，村民委员会将对抗震节能农宅建设申请办理开展评定，并通过乡政府审批、省市级确定，就可进行确户工作中。

为激励农户更新改造意向，列入“更新”方案的农宅还能取得补助。实际规范是：与此同时执行抗震和节能二项建设內容的，地市级财政局依照2万余元/户的规范，对有关区给与奖赏；仅执行抗震或节能在其中一项建设內容的，地市级财政局依照1万余元/户的规范，对有关区给与奖赏；独立执行墙体或窗门节能更新改造的农宅，地市级财政局不会再给与奖赏，省市级可联系实际制订激励正确引导对策。

但是，必须提示留意的是，每一农户只有享受一次抗震建设现行政策，上年享受过的不会再享受；上年仅享受过节能建设现行政策的，可以享受抗震建设或抗震并节能二项建设现行政策。针对一宅多家的状况，依照一宅一户享受抗震节能建设现行政策；针对一户多宅的，仅有一处农宅可享受抗震建设现行政策，全部农宅均可享受节能建设现行政策。

《北京抗震节能农宅建设实施方案（2021-2025年）》也规定，各有关部门在建设全过程中需要加强产品质量管理方法与面貌监管。尤其是，在保证房子可以信赖的条件下，充足重视原来村子工程建筑面貌，搞好村子总体面貌监管，防止应用毁坏原来村子色彩、与附近自然风光和工程建筑面貌不融洽的原材料和预制构件。