房地产是支柱产业,住房是居民的消费!

一、市场动态：

12月11日：

新  房：交易量73套

二手房：成交114套

12月12日：

新  房：交易量34套，12月总计交易量1693套，环比下降41.74%，同比下降33.69%；

二手房：成交113套，12月总计交易量4834套，环比上涨幅度5.43%，同比下降32.05%；

二、重要新闻浅析：

1． 中间经济会议严格执行“房住不炒”

中间经济会议12月8日至10日于北京举办，对2022年经济工作做出全面部署。会议要求，要坚持不懈房屋是拿来住的、并不是用于炒的精准定位，加强预估正确引导，探寻新的发展模式，坚持不懈租购并举，加速发展趋势长租房市场，推动保障房基本建设，适用商住楼销售市场更强达到买房者的有效住宅要求，因城强化措施推动房地产行业稳步发展和身心健康发展趋势。（由来：新华通讯社）

2.交易商协会举办房地产开发商意味着交流会优先选择适用企业工商注册债券融资专用工具用以企业并购及建设项目

我国银行间交易商协会于12月10日举办房地产开发商意味着交流会。大会表明，将首先适用合乎房地产调控新政的企业工商注册债券融资专用工具用以企业并购新项目或售出建设中的项目基本建设。交易商协会将主要适用合乎房地产调控新政的企业工商注册发售中远期限的债券融资专用工具，募集资金优先选择用以填补售出建设中的项目的资金缺口、及其用以建筑项目或财产的资产收购，适用保交楼、保民生、保平稳，积极主动达到房地产业有效融资需求，推动房地产行业身心健康成长和稳步发展。（由来：证券日报）

3.房地产业是主导产业，住宅是城市居民的交易！

中间财经委员会公司办公室主抓日常工作的办公室主任、中国统计局厅长在12月11日举办的“2021-2022中国经济发展企业年会”上表明要推动房地产行业身心健康发展趋势。房地产行业经营规模大、传动链条长、牵涉面广，在社会经济、全社會固投、财政总收入、金融机构贷款总金额里都占据非常高的市场份额，针对经济金融平稳和风险防控具备关键的系统化危害。要加强住户基本上保障性住房。房地产业是主导产业，住宅也是住户的交易。（由来：博闻金融）