一、市场动态:
12月12日:
新 房:交易量34套
二手房:成交113套
12月13日:
新 房:交易量231套,12月总计交易量1924套,环比下降38.92%,同比下降26.76%;
二手房:成交552套,12月总计交易量5386套,环比上涨幅度14.23%,同比下降25.89%;
二、重要新闻浅析:
1. 11月份全国房地产借款推广稳步增长
中国人民银行发布最新数据表明,金融企业房地产业借款推广再次提高。2021年11月末,个人住房贷款账户余额38.1万亿,当月提升4013亿人民币,较10月份多增532亿元。11月末,商业银行金融企业房地产业借款同期相比多增2000多亿元,在其中,个人住房贷款账户余额同期相比多增1100多亿元,开发设计借款同期相比多增900多亿元。金融企业对房地产金融个人行为持续改进。(由来:华尔街见闻)
2.中央银行持续两月列项发布,个人住房贷款再次转暖
12月13日,中央人民银行公布资料显示,2021年11月末,个人住房贷款账户余额38.1万亿,当月提升4013亿人民币,较10月多增532亿元。这也是中国人民银行第二次列项公布个人住房贷款数据统计,向市場传达出“维护保养房地产业的身心健康发展趋势,维护保养住宅购买者的合法权利”的现行政策数据信号。(由来:新浪网)
3.青岛市第三轮集中化拍地当日:19宗土地收金约92.5亿
12月13日,青岛市第三轮集中化供地拉开帷幕。在本次集中化土地拍卖当日,19宗土地交易量,1宗土地流标,总卖价约92.52亿人民币。从交易效果看来,中信泰富拿地较多,夺得市北区7宗土地。青岛地铁、万里长城控投、青啤等本地房地产企业也各有所得。(由来:北青报)
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