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一、市场动态：

12月08日：

新  房：交易量115套

二手房：成交573套

12月09日：

新  房：交易量126套，12月总计交易量1443套，环比下降21.19%，同比下降26.42%；

二手房：成交622套，12月总计交易量3954套，环比上涨幅度25.56%，同比下降24.89%；

二、重要新闻浅析：

1． 河北省保定市定项消除限购政策 环京楼市松脱？

选购主动式超低能耗商品房，并不受地区性产品住宅限购房政策的限定”，这就代表着在保定市的一些特殊新项目，早已不会有限购政策了。应用公积金贷款购买主动式超低能耗自住住房的，贷款额上调百分之二十。保定市限购解除指导价，幅度非常大，一方面可以解释为为了更好地双碳总体目标勤奋，某种意义上讲，也是一种现阶段市场环境下对房市放开的测试。（由来：中新经纬）

2.招商蛇口1-11月市场销售额度2828亿人民币同比增长15.21%

12月9日夜间，招商局蛇口工业区控投有限责任公司发布2021年11月市场销售及最近购买土地使用权证状况，于2021年1-11月，招商蛇口总计完成签订市场销售总面积1242.77万平方，同比增长16.09%。（由来：观点地产网）

3.11月社会融资规模、M1增长速度回暖，中央银行“组合策略”增加实体经济适用幅度

11月社会融资规模、M1增长速度回暖，中央银行“组合策略”增加实体经济适用幅度，12月9日，中央银行公布2021年11月金融业数据统计汇报和社会融资规模数据信息。资料显示，狭义货币（M1）同比增加3%，对比上月略微回暖0.2个点，结束2022年2月至今的突降发展趋势。此外，社会融资规模总量同比增加10.1%，较上一月回暖0.1个点，完成触及到底部回暖。（由来：新浪财经）